Ausschreibungen Winterdienst
Winterdienst für diverse Liegenschaften in Schleswig-Holstein im Bereich Südost
Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR, Fachbereich 412 | Vergabekammer Schleswig-Holstein | Vergabeprüfstelle Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR, SB 812 | Land Schleswig-Holstein vertreten durch die Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöRKiel, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Das Land Schleswig-Holstein (vertreten durch die Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR, GMSH) sucht Dienstleister für den Winterdienst (Schneeräumung und Glättebeseitigung) an 20 staatlichen Liegenschaften in Schleswig-Holstein mit einer Gesamtfläche von rund 30.442 m². Die Ausschreibung umfasst Polizeistationen, Amtsgerichte, Finanzämter, eine Justizvollzugsanstalt und weitere öffentliche Gebäude.
Was ist zu tun?
Schnee räumen und Glätte beseitigen auf Gehwegen, Treppen, Rampen, Fahrbahnen, Stellplätzen und BehindertenparkplätzenStreugut ausbringen (überwiegend abstumpfende Mittel wie Sand/Splitt; Streusalz nur in Ausnahmefällen an gefährlichen Stellen)Reaktionszeit nach Schneefall: max. 60 MinutenBei Dauerschneefall alle 4–6 Stunden räumenStreugut nach der Saison bis 15. April restlos entfernenTelefonische Erreichbarkeit rund um die Uhr während der Räumzeiten sicherstellen
Wie ist die Ausschreibung aufgebaut?
11 Losgruppen (A bis K) mit 20 LosenAngebote sind nur für komplette Losgruppen möglich, nicht für einzelne LoseZuschlag nach niedrigstem PreisVertrag beginnt am 15.10.2026, läuft auf unbestimmte Zeit (Neuvergabe spätestens nach 6 Jahren)Angebote müssen elektronisch über die Vergabeplattform meinauftrag.rib.de eingereicht werden
Hinweise:
Viele Liegenschaften sind staatliche Einrichtungen mit besonderem Schutz – nach Zuschlag kann eine Zuverlässigkeitsüberprüfung verlangt werdenBietergemeinschaften (mindestens GbR) sind erforderlich und zugelassen
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristMAI2026 NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI
Veröffentlichung31. Mai 2026
Bieterfragen-Frist17. Juli 2026
Angebotsfrist24. Juli 2026
Bindefrist24. Juli – 27. Sep. 2026
Angebotsöffnung27. Juli 2026
Zuschlagca. 27. Sep. 2026
Vertragsbeginn15. Okt. 2026
Vertragslaufzeitca. 15. Okt. 2026 – 15. Okt. 2032
Leistungszeitraum Saison 2026/2715. Okt. 2026 – 15. Apr. 2027
Streugutentfernung Tauperiodeca. 15. Okt. 2026 – 15. Apr. 2032
Sicherheitsüberprüfung bisca. 15. Okt. – 31. Dez. 2026
Streugutentfernung Saisonendeca. 15. Apr. 2027 – 15. Apr. 2032
Leistungszeitraum Saison 2027/28ca. 15. Okt. 2027 – 15. Apr. 2028
Leistungszeitraum Saison 2028/29ca. 15. Okt. 2028 – 15. Apr. 2029
Leistungszeitraum Saison 2029/30ca. 15. Okt. 2029 – 15. Apr. 2030
Leistungszeitraum Saison 2030/31ca. 15. Okt. 2030 – 15. Apr. 2031
Leistungszeitraum Saison 2031/32ca. 15. Okt. 2031 – 15. Apr. 2032
Vertragsendeca. 15. Okt. 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis für die gesamte Losgruppe100%
Preis für die gesamte Losgruppe wird als Zuschlagskriterium herangezogen
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist der Preis für die gesamte Losgruppe, vollständig angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGeltungsbereich und Losstruktur
Der Auftrag umfasst Winterdienst für 20 Liegenschaften (Polizeistationen, Amtsgerichte, Finanzämter, JVA, Landgericht und weitere) in Schleswig-Holstein, aufgeteilt in 11 Losgruppen (A–K) mit insgesamt 20 Losen. Angebote sind nur für komplette Losgruppen möglich – nicht für einzelne Lose. Die Vergabe erfolgt im offenen Verfahren; Zuschlagskriterium ist der niedrigste Preis.
Vertragslaufzeit: Vertrag beginnt am 15.10.2026, läuft auf unbestimmte Zeit. Aus vergaberechtlichen Gründen ist eine Neuvergabe nach maximal 6 Jahren vorgesehen (ordentliche Kündigung).
Kernleistungen Winterdienst
Für alle Liegenschaften gelten folgende Kernleistungen:
Schneeräumung: Reguläre Räumung (Schnee abschieben) und vollständige Räumung (restlose Beseitigung von Schnee und Eis)Glättebeseitigung: Abstreuen glatter Flächen, Beseitigung sich aufbauender EisschichtenReaktionszeit: Maximal 60 Minuten nach Ende des Niederschlags; entstehende Glätte ist unverzüglich zu beseitigenStreumittel: Standard sind abstumpfende Mittel (Streusand, gewaschener Sand, Splitt 2/5). Auftauende Mittel (Streusalz, Feuchtsalz, Salzlösung) nur bei Eisregen/Glatteis an gefährlichen Stellen (Treppen, Rampen, starke Gefälle) – auf allen anderen Flächen nicht gestattetDauerschneefall: Räumung im Intervall von 4–6 StundenStreugutentfernung: Auf Gehwegen/öffentlichen Flächen spätestens 3 Tage nach jeder Tauperiode (>0°C); auf Fahrbahnen/Stellplätzen einmalig nach Saisonende; alle Flächen bis spätestens 15. April streugutfrei
Räumzeiten und Erreichbarkeit
Die Räumzeiten variieren je nach Liegenschaft:
Werktags (Mo–Fr): Überwiegend 06:00–20:00 Uhr; bei JVA Lübeck 05:30–22:00 Uhr; bei PSt Wentorf 07:00–20:00 UhrWochenende/Feiertage: Gemäß gültiger Ortssatzung; bei stark frequentierten Liegenschaften (JVA, rund-um-die-Uhr-besetzte Polizeigebäude) 00:00–24:00 UhrRäumzeitbeginn: Vor Dienstbeginn einmal komplette Räumung der FlächenErreichbarkeit: Mindestens eine verantwortliche Person des Auftragnehmers muss während der Räumzeiten durchgehend telefonisch binnen 15 Minuten erreichbar sein
Stundenlohnarbeiten (optional)
Für Sonderleistungen auf besondere Anordnung der GMSH AöR sind Stundenverrechnungssätze anzubieten:
Arbeiter inkl. Schneeschaufel und BesenMaschinenbetriebenes Räumschild, Breite <1,20 m (Kleingerät) inkl. MaschinenführerMaschinenbetriebener Besen, Breite <1,20 m (Kleingerät) inkl. MaschinenführerMaschinenbetriebenes Räumschild, Breite >1,20 m (Großgerät) inkl. MaschinenführerMaschinenbetriebener Besen, Breite >1,20 m (Großgerät) inkl. Maschinenführer
Die Sätze enthalten Lohnkosten, anteilige Gemeinkosten, Wagnis, Gewinn und Lohnnebenkosten (Fahrkosten, Wegegelder). Vergütung erfolgt nach tatsächlich geleisteten Arbeitszeiten ohne Wegezeiten.
Sicherheits- und Zugangsbestimmungen
Viele Liegenschaften sind staatliche Einrichtungen mit besonderem Schutz gemäß § 181a Abs. 2 Nr. 3 LVwG. Die GMSH behält sich vor, nach Zuschlagserteilung Dokumente zur Zuverlässigkeitsüberprüfung anzufordern.
Maschinen und Geräte sind auf Flächengröße, -zuschnitt, Belag und Traglast abzustimmen; nicht maschinell erreichbare Randflächen in Handarbeit räumenSchneelagerung: Auf befestigten Flächen oder Rasenflächen; Pflanzflächen freihaltenFahr-/Fußwege, Rettungswege, Stellplätze, Garagen dürfen nicht durch Schneewälle versperrt werdenEntwässerungseinrichtungen und Hydranten freihaltenBaumscheiben und Grünflächen dürfen nicht mit Streugut bestreut werdenEigene Wetterüberwachung durch den Auftragnehmer erforderlich
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Ausschlussgründe und rechtliche Anforderungen
Folgende Anforderungen müssen erfüllt sein (Ausschlussgründe führen zum Ausschluss vom Verfahren):
Keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 und 128 GWBWettbewerbsregister: Keine negativen EintragungenSteuern und Sozialversicherung: Verpflichtungen zur Zahlung erfülltGewerberecht: Erfüllung der gewerberechtlichen VoraussetzungenRussland-Sanktionen: Eigenerklärung gemäß EU-VO 833/2014 (Art. 5k) – weder das Unternehmen noch Nachunternehmer/Lieferanten dürfen Bezug zu Russland habenBietergemeinschaften: Zugelassen (mindestens GbR); alle Mitglieder müssen Nachweise vorlegen, Konsortialführer benennen, gesamtschuldnerische Haftung übernehmen
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Betriebshaftpflichtversicherung: Bestehende Versicherung mit Mindestdeckungssummen gemäß EVB; Nachweis kann vor Zuschlagserteilung angefordert werdenUmsatz: Eigenerklärung zum Gesamtumsatz sowie zum Umsatz im Bereich Winterdienst für die Jahre 2023–2025 (bezogen auf die m²-Zahl der angebotenen Lose)
Fachliche Eignung – Referenzen
Mindestens 3, maximal 6 Referenzen aus den Jahren 2023–2025 mit vergleichbaren Winterdienstleistungen (Schneeräumung und/oder Glättebeseitigung)Bezogen auf die m²-Zahl der angebotenen Lose/LosgruppePro Referenz anzugeben: Leistungsumfang, Vertragsdauer, öffentlicher Auftraggeber, Auftragssumme, Ansprechpartner (Name, Telefon, E-Mail)
Unteraufträge und Eignungsleihe
Erklärung zu geplanten Unteraufträgen: Art und Umfang im Angebot benennenAuf Verlangen vorzulegen: Verpflichtungserklärung und Eignungsnachweise der NachunternehmerEignungsleihe: Gemeinsame Haftungserklärung erforderlich; Leistungen von Eignungsverleihern/Nachunternehmern/Lieferanten dürfen maximal 10% der Auftragssumme betragen (Russland-Sanktionen)
Sicherheitsüberprüfung (nach Zuschlag)
Viele Liegenschaften sind staatliche Einrichtungen mit besonderem Schutz gemäß § 181a Abs. 2 Nr. 3 LVwG (Polizei, JVA u.a.). Die GMSH behält sich vor, nach Zuschlagserteilung Dokumente zur Zuverlässigkeitsüberprüfung anzufordern.
Betroffen u.a.: PSt Glinde, PSt Wentorf, PR Reinbek, PZSt Mölln, PD Ratzeburg, PSt Bargteheide, PR Schwarzenbek, PR Geesthacht, PABR Bad Oldesloe, JVA Lübeck, LAG LübeckBetroffen auch: FA-Liegenschaften mit besonderem Schutzstatus
Referenzprojekte
3-6 ReferenzenZeitraum: 2023-2025Volumen: Bezogen auf die m²-Zahl der angebotenen Lose/Losgruppe
Mindestens 3, maximal 6 vergleichbare Referenzen aus dem Bereich Winterdienst (Schneeräumung und/oder Glättebeseitigung)
Vergleichbare Leistungen mit Angabe von Leistungsumfang, Vertragsdauer, öffentlichem Auftraggeber, Auftragssumme sowie Ansprechpartner (Name, Telefon, E-Mail)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 29%4–10 · 21%11+ · 50%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)1ISD Immobilien Service Deutschland GmbH & Co. KG3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Garten-Team-Nord GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Geiger FM Grünservice Nord-West GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Gartenbau Lasse Konopka2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5LA.14 UG (haftungsbeschränkt)2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 16 erledigt
Angebotsschreiben und formale Erklärungen
Unternehmensangaben und Eignungsnachweise
Preisangaben und Leistungsverzeichnis
Bietergemeinschaft und Sicherheitsüberprüfung
Rückfragen und Plattform-Zugang
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 28.09.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 28.09.2026
- 31.05.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR, Fachbereich 412 | Vergabekammer Schleswig-Holstein | Vergabeprüfstelle Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR, SB 812 | Land Schleswig-Holstein vertreten durch die Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR
Anschrift
24103 Kiel
Ort
24103 Kiel
Kategorie
Schneeräumung
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.e-vergabe-sh.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
24103 Kiel
Schleswig-Holstein
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