Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Dach und Oberlichter
- Die Dachkonstruktion und -deckung werden saniert und die Oberlichter erneuert. Der Dachüberstand wird beidseitig um ca. 1m reduziert.
- Erschließung und Umbau
- Der Ostbereich wird abgesenkt und der Zugang zum UG hergestellt. Vorgesehen sind Rampen und Treppen sowie Gangbarmachung und Absturzsicherung der Außentore.
- Elektro und Beleuchtung
- Vorgesehen sind Hausanschluss Elektro, Blitzschutz, Beleuchtung über Beleuchtungsschienen mit Langfeldleuchten und einzelnen punktförmigen Leuchten sowie 4 Elektroanschlusspunkte.
- Bahnsteig und Kindergartenfläche
- Der ehemalige ca. 5 m breite Bahnsteig auf der Nordseite soll im Bereich des Kindergartens abgebrochen werden. Die Flächen sollen dem Kindergarten zugeschlagen werden.
- Nutzung
- Die Güterhalle soll als überdachter Platz primär tagsüber von 9 bis 21 Uhr zur Verfügung stehen. Der Keller bleibt auf Lagernutzung beschränkt.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Vorlage des Baubeschlusses zur Behandlung im Gemeinderat (erledigt)29.10.2026
- Anpassung der Finanzierung im Rahmen der Haushaltsplanungals Nächstes2027
Vergabeverfahren
Vergabeverfahren nicht genannt. Beantragt wird, die Verwaltung mit der baulichen Umsetzung innerhalb des Kostenrahmens von 1.600.000 Euro zu beauftragen. Architektenleistungen werden in Eigenleistung erbracht.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Alte Güterhalle mit Vorplatz ist ein zentrales Element des Quartiers Alter Güterbahnhof. Sanierung und Umbau sollen den baulichen Abschluss des Quartiers bilden und die Funktion als Quartiersmittelpunkt stärken.
Die Vorlage vom 29.10.2026 legt den Baubeschluss zur Behandlung im Gemeinderat vor. Ein Beschlussergebnis ist nicht enthalten. Architektenleistungen werden als aktivierte Eigenleistungen erbracht.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Beantragt wird die Zustimmung zur Planung und die Beauftragung der Verwaltung mit der baulichen Umsetzung der Sanierung und des Umbaus innerhalb des Kostenrahmens von 1.600.000 Euro sowie die Zustimmung zur Kuratierung.
Noch offen
- Beschlussergebnis im Gemeinderat
- Anpassung der Finanzierung im Rahmen der Haushaltsplanung 2027
- Entscheidung über die drei kostensteigernden Varianten: Rampe ins UG, zwei zusätzliche Elektroanschlusspunkte und alternative Effektbeleuchtung, die Verwaltung empfiehlt, ihnen nicht zuzustimmen.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Gesamtkosten und Kostenrahmen | 1.600.000 € |
|---|---|
| Summe Auszahlungen aus Investitionshaushalt (Ansatz HH) | 1.495.027 € |
| 74.000 € | |
| 1.208.000 € | |
| 102.000 € | |
| 216.000 € | |
| Alternative Rampe ins UGMehrkosten brutto | 40.000 € |
| Zwei zusätzliche ElektroanschlusspunkteMehrkosten brutto incl. Nebenkosten | 3.000 € |
| Alternative EffektbeleuchtungMehrkosten brutto | 45.000 € |
- Förderung
- Keine Förderung beantragt, laut Vorlage nicht beantragbar.
- Finanzierung
- Teilweise über Investitionshaushaltsansätze 2026 bis 2028. Die Finanzplanung 2026 wird um 238.000 Euro überschritten, die Finanzierung soll im Rahmen der Haushaltsplanung 2027 angepasst werden. Weitere 161.000 Euro aktivierte Eigenleistung sind im Haushalt enthalten, aber nicht in den Gesamtkosten dargestellt. Fördermittel sind laut Vorlage nicht beantragbar.
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