Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Generalsanierung des Hallenbads
- Große Teile des Gebäudes müssten bis auf den Rohbau zurückgebaut und anschließend instand gesetzt werden. Eine Sanierung einzelner Bauteile und technischer Anlagen wäre nach Einschätzung der Gutachter nicht ausreichend.
- Neubau für DLRG und Mietspinde
- Als Teil der untersuchten Sanierungsmaßnahmen ist ein Neubau für die DLRG und Mietspinde vorgesehen.
- Prüfung der Zukunftsperspektiven
- Geprüft werden soll der Rückbau des Hallenbads mit Weiterbetrieb des Strandbads sowie ein möglicher Neubau unter Beteiligung eines Investors. Die Generalsanierung wird als Vergleichsvariante berücksichtigt.
- Externe Beratung und Fachleistungen
- Eine externe Beratung soll das Projektteam während der sechsmonatigen Prüfung begleiten, insbesondere bei Investorenmodellen und der Markterkundung.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Entscheidung des Gemeinderats über den Beschlussantragals Nächstes09.11.2026
- Prüfung der Varianten abgeschlossen und Ergebnisse an den Gemeinderat vorgelegtSechs Monate nach Beschluss
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Das Hallenbad wurde 1975 errichtet. Umbauten erfolgten 1999, 2002/2003, eine Betonsanierung 2010 und eine Dachsanierung 2013/2014. Der Gemeinderat beschloss am 29.07.2025 eine umfassende Bestandsanalyse, nachdem Fragen zum baulichen und technischen Zustand aufkamen.
Die Gutachter stellten unter anderem fest, dass die Dachränder der Schwimmhalle nicht ausreichend luftdicht sind, Holzbauteile feucht sind und Stahlstützen korrodiert sind. Die Studie weist zusätzlich ein Kostenrisiko durch mögliche Schäden an der Bodenplatte aus. Nach einem Wassereintritt im Sommer 2026 wurde das Dach repariert, seitdem sind keine weiteren Wassereintritte aufgetreten. Im Oktober 2026 wurde die jährliche Revision durchgeführt, danach wurde der Badebetrieb wieder aufgenommen.
Das Bad hat 389 m² Wasserfläche und wurde 2025 von rund 97.998 Besuchern genutzt. Es wird auch von Schulen, der DLRG, der Volkshochschule und Vereinen genutzt. Die Gemeinde führt das Bad als Regiebetrieb im Kernhaushalt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Ergebnisse werden zur Kenntnis genommen. Die Verwaltung wird beauftragt, innerhalb von sechs Monaten die möglichen Varianten für die Zukunft des Aquastaads zu prüfen und dafür externe fachliche Unterstützung hinzuzuziehen.
Noch offen
- Umfang möglicher Schäden an der Bodenplatte kann derzeit noch nicht abschließend beurteilt werden
- Genauer Umfang der notwendigen Arbeiten steht noch nicht in allen Bereichen fest
- Festlegung über die künftige Nutzung soll erst erfolgen, wenn die Ergebnisse und Auswirkungen der Varianten vorliegen
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Kostenrahmen untersuchte Sanierungsmaßnahmenbrutto, Preisstand 2026 | 20.440.000 € |
|---|---|
| Generalsanierung des Badesbrutto, Preisstand 2026 | 18.890.000 € |
| Neubau für DLRG und Mietspindebrutto, Preisstand 2026 | 1.050.000 € |
| Wohnung im Obergeschossbrutto, Preisstand 2026 | 500.000 € |
| Externe Beratung und weitere Fachleistungen | 100.000 € |
- Finanzierung
- Für externe Beratung und Fachleistungen sind 100.000 Euro vorgesehen, die bereits im Haushalt 2026 eingeplant waren. Die Mittel sollen auf die Haushaltsjahre 2026 und 2027 aufgeteilt werden. Kontierung: Sachkonto 09600110. Die Gastronomie-Einrichtung ist im Kostenrahmen nicht enthalten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.