Was geplant ist
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Fläche für den Gemeinbedarf Kommunaler Bauhof
- Im Bebauungsplan wird eine Fläche für den Gemeinbedarf mit der Zweckbestimmung Kommunaler Bauhof auf ca. 1,05 ha ausgewiesen. Sie soll eine dauerhaft funktionsfähige, geordnete und erweiterungsfähige Fläche für Bauhofgebäude, Lagerflächen und betriebliche Abläufe bieten.
- Grünfläche mit Pflanzgeboten
- Zwischen Geltungsbereich und Gemeinbedarfsfläche wird eine Grünfläche mit einer Breite von 14 bis 15 m festgesetzt. Sie erhält ergänzende Pflanzgebote, um entlang des Biotops einen Waldtrauf zu bilden.
- Zaun zum Bahngelände
- Das zu bebauende Grundstück erhält aus Gründen der Verkehrssicherheit einen dauerhaften Zaun ohne Öffnung zum Bahngelände hin.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Vorplanung vom Gemeinderat gebilligt (erledigt)11. November 2025
- Aufstellungsbeschluss und Beschluss zur frühzeitigen Beteiligung (erledigt)19. Mai 2026
- Frühzeitige Beteiligung (erledigt)20. Juli 2026 bis 21. August 2026
- Gemeinderat: Billigung Abwägung und Entwurf, Beschluss Entwurf örtliche Bauvorschriften und Offenlageals Nächstes10.11.2026
- Satzungsbeschluss des Gemeinderats für Bebauungsplan und örtliche BauvorschriftenDatum offen
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Flächennutzungsplan des Gemeindeverwaltungsverbandes Meersburg stellt den Geltungsbereich als geplante Gemeinbedarfsfläche dar. Das Plangebiet wird derzeit intensiv landwirtschaftlich als Acker genutzt.
Für das Areal liegt eine Vorplanung vor, die der Gemeinderat am 11. November 2025 gebilligt hat. Am 19. Mai 2026 hat der Gemeinderat den Aufstellungsbeschluss und den Beschluss zur frühzeitigen Beteiligung gefasst.
Die frühzeitige Beteiligung lief vom 20. Juli bis einschließlich 21. August 2026. Aus der Öffentlichkeit gingen keine Stellungnahmen ein. Die Stellungnahmen der Behörden und Träger öffentlicher Belange wurden in einer Abwägungssynopse zusammengestellt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Billigung der Abwägungsvorschläge, Billigung des Entwurfs des Bebauungsplanes mit Rechtsplan, planungsrechtlichen Festsetzungen und Begründung, Beschluss des Entwurfs der örtlichen Bauvorschriften und Beschluss zur Offenlage
Noch offen
- Parkplätze im südlichen Bereich sollen wegen erheblicher Eingriffe in den Baumbestand an anderer Stelle realisiert werden
- Abschließende Aussage zum Baumbestand im Osten noch nicht möglich, da Traufbereiche im Plan fehlen
- Ausnahme oder Befreiung der Naturschutzbehörde für das südlich gelegene gesetzlich geschützte Biotop erforderlich
- NetzeBW: 20-kV-Kabel im Plangebiet, Leitungsrechte mit Schutzstreifen und Zustimmungsvorbehalt im Textteil aufnehmen
- Satzungsbeschluss des Gemeinderats, Datum noch offen
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.