Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Neubau kommunaler Bauhof
- Neubau des kommunalen Bauhofs mit Gebäuden und Lagerflächen für bauhofbezogene Nutzungen auf einer Fläche von ca. 1,05 ha. Das Areal wird als Fläche für den Gemeinbedarf mit der Zweckbestimmung "Kommunaler Bauhof" ausgewiesen.
- Parkierungsflächen
- Im südlichen Bereich des Bebauungsplans sind Parkierungsflächen geplant, die erhebliche Eingriffe in den Baumbestand verursachen können. Die Parkplätze sollen an anderer Stelle realisiert werden.
- Leitungsrechte NetzeBW
- Im Plangebiet befinden sich 20-kV-Kabel, deren Bestand gesichert werden muss.
- Umweltbericht und Grünordnung
- Der Umweltbericht zum Bebauungsplan enthält eine integrierte Eingriff-Ausgleichsbilanzierung und ein Maßnahmenkonzept zur Grünordnung.
- Grünfläche und Pflanzgebote
- Zwischen dem östlichen Geltungsbereich und der Fläche für Gemeinbedarf ist eine 14 bis 15 m breite Grünfläche mit ergänzenden Pflanzgeboten vorgesehen, um entlang des Biotops einen Waldtrauf zu bilden.
- Bebauungsplanunterlagen
- Der Entwurf umfasst Satzung, planungsrechtliche Festsetzungen, Hinweise, Pflanzenliste, örtliche Bauvorschriften, Begründung und Rechtsplan im Maßstab 1:500.
- Zaun zum Bahngelände
- Zum Bahngelände ist ein dauerhafter Zaun ohne Öffnung vorgesehen. Die Kosten für Herstellung, Erhaltung und Unterhaltung trägt der Antragsteller.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Vorplanung für das Areal vom Gemeinderat gebilligt (erledigt)11.11.2025
- Aufstellungsbeschluss und Beschluss zur frühzeitigen Beteiligung (erledigt)19.05.2026
- Frühzeitige Beteiligung (erledigt)20.07.2026 bis 21.08.2026
- Behandlung im Gemeinderat (öffentlich, TOP 6): Billigung Abwägung und Entwurf, Beschluss Entwurf örtliche Bauvorschriften und Offenlageals Nächstes10.11.2026
Vergabeverfahren
Bebauungsplanverfahren mit Abwägung der Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung, Abwägungssynopse von Verwaltung bzw. Planungsbüro
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Mit dem Bebauungsplan Hofhalde sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den Neubau des kommunalen Bauhofs geschaffen werden. Ziel ist eine dauerhaft funktionsfähige, geordnete und erweiterungsfähige Fläche für bauhofbezogene Nutzungen, Gebäude, Lagerflächen und betriebliche Abläufe.
Eine Vorplanung für das Areal wurde am 11.11.2025 vom Gemeinderat gebilligt. Am 19.05.2026 fassten der Aufstellungsbeschluss und der Beschluss zur frühzeitigen Beteiligung. Die frühzeitige Beteiligung lief vom 20.07.2026 bis 21.08.2026, aus der Öffentlichkeit gingen keine Stellungnahmen ein.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Billigung der Abwägungsvorschläge, Billigung des Entwurfs des Bebauungsplanes mit Rechtsplan, planungsrechtlichen Festsetzungen und Begründung, Beschluss des Entwurfs der örtlichen Bauvorschriften, Beschluss zur Offenlage
Noch offen
- Beschlussergebnis zur Sitzung am 10.11.2026 noch nicht eingetragen
- Stellungnahmen und Abwägungsvorschläge werden in der Sitzung vom beauftragten Stadtplaner vorgestellt
- Parkierungsflächen im südlichen Bereich: Eingriff in den Baumbestand, Ersatzstandort noch nicht genannt
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Keine bzw. nur unerhebliche finanzielle Auswirkungen laut Vorlage angekreuzt.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.