Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Erschließung des Baugebiets
- Die Stadt überträgt nach § 124 BauGB die Erschließung für das Grundstück Flst. Nr. 113/22 auf einen Erschließungsträger. Die Teilfläche Flst. Nr. 110/1 ist nicht umfasst.
- Städtebauliche Planung und Bebauungsplan
- Die Konzeption sieht kleinere Bauplätze mit großzügigen Baufenstern und Einzelhäuser statt Doppelhäusern vor. Die Straßenführung wurde neu geplant, die Zahl öffentlicher Parkplätze steigt von 9 auf 14.
- Lärm-, FFH- und Artenschutzfestsetzungen
- Der Bebauungsplan enthält Festsetzungen zum passiven Lärmschutz sowie aufgrund der FFH-Vorprüfung und der artenschutzrechtlichen Beurteilung.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Aufstellungsbeschluss und erste Offenlage beschlossen (erledigt)28.01.2019
- Erneute Offenlage (erledigt)21.06.2024 bis 26.07.2024
- Entscheidung des Ortschaftsrats über Abwägung und Satzungsbeschluss (erledigt)28.10.2026
- Entscheidung des Ortschaftsrats Blönried am 28.10.2026als NächstesDanach
Vergabeverfahren
Erneute Offenlage nach § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB vom 21.06.2024 bis 26.07.2024.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Gemeinderat fasste am 28.01.2019 den Aufstellungsbeschluss und beschloss die erste Offenlage. Der Planstand vom 31.01.2022 erreichte 38 Einwohner pro Hektar, als Unterzentrum muss Aulendorf eine Bruttowohndichte von mindestens 60 Einwohnern pro Hektar einhalten.
Die städtebauliche Konzeption wurde überarbeitet. Vorgesehen sind kleinere Bauplätze mit großzügigen Baufenstern, Einzelhäuser statt Doppelhäuser und eine neu geplante Straßenführung. Die Zahl öffentlicher Parkplätze steigt von 9 auf 14.
Die erneute Offenlage fand vom 21.06.2024 bis 26.07.2024 statt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Ortschaftsrat Blönried soll sich die Inhalte der Abwägungstabelle in der Fassung vom 14.04.2025 zu eigen machen und den Bebauungsplan in der Fassung vom 26.05.2026 als Satzung beschließen.
Noch offen
- Der Ortschaftsrat Blönried soll über Abwägung und Satzungsbeschluss entscheiden.
- Die Stadt leitet ein Verfahren zur Änderung des Flächennutzungsplans ein.
Ort der Leistung
Aulendorf, Baden-Württemberg
Markiert ist Aulendorf, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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