Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Ferienhäuser
- Vorgesehen sind 15 Ferienhäuser: je fünf Häuser für 2 bis 4, 4 bis 6 und 6 bis 8 Personen. Die Flächen betragen ca. 42 m², ca. 55 m² und ca. 80 m² zuzüglich Terrasse, die Häuser für 6 bis 8 Personen sind zweigeschossig.
- Versorgungsgebäude
- Das Versorgungsgebäude ist mit ca. 250 m² vorgesehen und soll Rezeption, Personalräume, Betriebswohnungen sowie Reinigungs-, Wäsche-, Lager-, Technik- und Heizungsräume enthalten.
- Erschließung und Außenanlagen
- Die Erschließung soll von Süden über den Auenweg erfolgen. Vorgesehen sind Verkehrsflächen, Fußwege, Ver- und Entsorgungsleitungen, ein Parkplatz mit 33 Stellplätzen sowie zwei Behindertenparkplätze, zwei Grillzonen, ein Sportbereich, ein Müllplatz, ein Spielgeräteplatz und Ruhebereiche mit Bänken und Hängematten.
- Schallschutz
- An den Terrassen der Häuser 01 bis 06 und 08 sind Schallschutzelemente beziehungsweise Lärmschutzwände mit mindestens 2,5 Metern Höhe vorgesehen. Sie müssen vor Nutzungsaufnahme der betroffenen Gebäude fertiggestellt sein.
- Energie und technische Erschließung
- Das Energiekonzept sieht kaskadierende Luft-Wasser-Wärmepumpen, Photovoltaik auf den Gebäudedächern und gegebenenfalls Stromspeicher vor.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange (erledigt)17.12.2025 bis 30.01.2026
- Veröffentlichung und öffentliche Auslegung (erledigt)22.12.2025 bis 30.01.2026
- Beschlussfassung über Durchführungsvertrag und Satzungsbeschluss vorgesehen (erledigt)13.10.2026
- Satzungsbeschluss, ein Ergebnis ist nicht belegt. Danach sind finale Genehmigungen vorgesehen.als NächstesDanach
Vergabeverfahren
Vorhabenbezogener Bebauungsplan mit Durchführungsvertrag. Die Kosten für Planung, Durchführung und Erschließung trägt der Vorhabenträger, eine Vergabeart ist nicht genannt.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Das Feriendorf soll das touristische Angebot Owingens erweitern. Vorgesehen ist zunächst der erste von zwei Bauabschnitten im Bereich Sägenacker und Mühlepriel am südöstlichen Ortsrand.
Die förmliche Beteiligung lief vom 22.12.2025 bis 30.01.2026. Der Planentwurf wurde am 23.03.2026 gefasst, der Gemeinderat sollte am 13.10.2026 über den Satzungsbeschluss entscheiden. Ein Beschlussergebnis ist nicht belegt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen ist, über die eingegangenen Stellungnahmen gemäß den Empfehlungen zu entscheiden, den Planentwurf in der Fassung vom 23. März 2026 zu billigen und Bebauungsplan sowie örtliche Bauvorschriften als Satzungen zu beschließen. Zudem sollte der Durchführungsvertrag beschlossen und die Unterzeichnung ermöglicht werden.
Noch offen
- Der Satzungsbeschluss und der Beschluss des Durchführungsvertrags sind in den Dokumenten nicht als erfolgt belegt.
- Der Vorhabenträger muss die erforderlichen Genehmigungen selbst einholen, vor Projektstart sind finale Genehmigungen vorgesehen.
- Finanzierungsgespräche mit einem Kreditinstitut, die Gründung einer Besitzgesellschaft sowie die Bestellung der Ferienhäuser beziehungsweise Umsetzung der Arbeiten stehen noch an.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Der Vorhabenträger setzt das Vorhaben vollständig auf eigene Kosten um.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.