Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Flächennutzungsplanänderung
- Der Änderungsbereich umfasst ca. 3,45 ha. Vorgesehen sind im Westen eine Wohnbaufläche, zentral zwei gemischte Bauflächen und zentral sowie östlich zwei Gewerbebauflächen. Grünflächen und ein Regenrückhaltebecken werden ebenfalls dargestellt.
- Bebauungs- und Erschließungskonzept
- Westlich sind Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser in einem Allgemeinen Wohngebiet vorgesehen, zentral zwei Urbane Gebiete und ein dazwischenliegendes eingeschränktes Gewerbegebiet. Im östlichen Teil ist ein eingeschränktes Gewerbegebiet mit nördlich angrenzender öffentlicher Grünfläche mit Pflanzgeboten vorgesehen. Eine neue Erschließungsstraße soll von der Kreisstraße K1841 in das Gebiet führen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan „Käfig, 2. Änderung und Erweiterung“ (erledigt)17.10.2024
- Frühzeitige Auslegung des Bebauungsplans (erledigt)25.10.2024 bis 23.12.2024
- Auslegungsbeschluss zum Bebauungsplan vorgesehenals Nächstes22.10.2026
- Beratung und Beschlussfassung zur Flächennutzungsplanänderung im gemeinsamen Ausschuss der vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft12.11.2026
Vergabeverfahren
Öffentlichkeitsbeteiligung durch vierwöchige Einsichtnahme beim Stadtplanungsamt Backnang und den Gemeinden der vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Gemeinde sucht seit mehreren Jahren geeignete Flächen, um ansässigen Handwerks- und Gewerbebetrieben Entwicklungsmöglichkeiten zu bieten. Die vorhandenen Gewerbeflächen in „Hart“ sind wegen fehlender Verkaufsbereitschaft der Grundstückseigentümer nicht entwickelbar, geeignete und kurzfristig verfügbare Flächen für örtliche Handwerksbetriebe stehen derzeit nicht zur Verfügung.
Neben Flächen für Handwerk und Gewerbe soll zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Das Plangebiet liegt im Gewann „Käfig“ in Cottenweiler, im Osten begrenzt durch die Unterweissacher Straße beziehungsweise K1841 und im Süden durch bestehende Wohnbebauung. Im Südosten liegen bereits bebaute, von Handwerksbetrieben genutzte Flurstücke 182/1, 182/3, 182/4, 1466/1 und 1466/4.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen wird, die 68. Änderung des Flächennutzungsplans nach Maßgabe des Deckblatts vom 18.09.2025 und der Begründung des Stadtplanungsamts vom 18.09.2025 aufzustellen und öffentlich auszulegen.
Noch offen
- Der Aufstellungsbeschluss zur Flächennutzungsplanänderung steht am 12.11.2026 zur Entscheidung. Ein Beschlussergebnis ist nicht dokumentiert. Der Auslegungsbeschluss zum Bebauungsplan war für den 22.10.2026 vorgesehen, ein Ergebnis dazu ist nicht genannt.
Ort der Leistung
Weissach im Tal, Baden-Württemberg
Markiert ist Weissach im Tal, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.