Was geplant ist
Leistungen laut Bericht
- Gewerbegebiet Fischerrain III
- Erweiterung des bestehenden Gewerbegebiets Fischerrain um eine neu beanspruchte Fläche von 3,77 ha, mit Gewerbenutzung.
- Sondergebiet Schule
- Sondergebiet für den Neubau der Freien Schule Dreisamtal innerhalb der Erweiterung.
- Wohngebiet
- Wohngebiet für Menschen mit besonderem Bedarf, unter anderem Geflüchtete.
- Regenwasserentwässerung
- Einleitung von Regenwasser aus dem geplanten Baugebiet. Die Reinigung ist durch Lamellenklärer oder Retentionsbodenfilter vorgesehen, die genaue Ausgestaltung legt das Bebauungsplanverfahren fest.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Bericht
- Formblatt zur Natura-2000-Vorprüfung datiert (erledigt)4.11.2026
- Vorprüfung nach § 34 Abs. 6 BNatSchGals NächstesMonatsfrist ab Eingang der Anzeige
Vergabeverfahren
Verbindliche Bauleitplanung (Bebauungsplan) für das Gebiet Fischerrain III mit Festlegung der Niederschlagswasserbehandlung
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Gemeinde Kirchzarten möchte das vorhandene Gewerbegebiet Fischerrain erweitern. Neben Gewerbenutzung ist ein Sondergebiet für den Neubau der Freien Schule Dreisamtal und ein Wohngebiet für Menschen mit besonderem Bedarf (Geflüchtete u.a.) vorgesehen. Die neu beanspruchte Fläche beträgt 3,77 ha.
Betroffen ist das Natura-2000-Gebiet 8013342 Kandelwald, Rosskopf und Zartener Becken. Der Krummbach mit Begleitgehölz ist mindestens 60 m vom geplanten Gewerbegebiet entfernt. Ein artenschutzrechtliches Gutachten von 2024 liegt vor. Der Generalentwässerungsplan vom 20.3.2024 liegt dem Landratsamt vor.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Noch offen
- Ergebnis der Natura-2000-Vorprüfung durch Naturschutz- und Genehmigungsbehörde ist noch nicht eingetragen
- Genaue Niederschlagswasserbehandlung wird im Bebauungsplanverfahren festgelegt
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Bericht
Das Dokument nennt keine Kosten.
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