Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Gewerbe- und Industriegebiet
- Das interkommunale Gesamtgebiet umfasst rund 8,99 ha: rund 6,51 ha Nettobaufläche für Gewerbe und Industrie, rund 1,68 ha Verkehrsfläche einschließlich Geh- und Radweg, Verkehrsgrün und Versorgungsflächen sowie rund 0,80 ha öffentliche Grünfläche. Für Gebäude sind im inneren Industriestandort bis zu 25 m und an den Gewerberändern maximal 14 m vorgesehen.
- Erschließung
- Die bestehende Lämlinstraße soll verlängert und auf Leingartener Gemarkung eine Erschließungsstraße mit Wendemöglichkeit geschaffen werden. Zusätzlich ist eine direkte Anbindung an die B 293 vorgesehen.
- Verkehrsuntersuchung
- Die Untersuchung setzt für das Gebiet 824 Beschäftigte als Worst-Case-Ansatz an und ermittelt insgesamt 2.430 Kfz-Fahrten in 24 Stunden. Für die neue Anbindung werden Varianten mit einem nicht signalisierten und einem voll signalisierten Knotenpunkt untersucht.
- Artenschutzprüfung
- Für den gemeinsam von Leingarten und Heilbronn aufgestellten Bebauungsplan Gewerbegebiet Hipperich mit einem Geltungsbereich von rund 7,8 ha ist eine artenschutzrechtliche Prüfung erforderlich.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Verkehrsuntersuchung datiert (erledigt)14.01.2025
- Entscheidung des Gemeinderats vorgesehenals Nächstes28.09.2026
Vergabeverfahren
Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch durch Veröffentlichung der Planunterlagen im Internet für 14 Tage.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Städte Heilbronn und Leingarten verzeichnen eine starke Nachfrage nach Gewerbeflächen, die das bisherige Angebot nicht ausreichend deckt. Das interkommunale Gewerbegebiet soll Flächen für ansässige und neue Unternehmen schaffen.
Der Bebauungsplan umfasst in Heilbronn-Böckingen rund 2,23 ha. Das interkommunale Gesamtgebiet umfasst rund 8,99 ha, eine Verkehrsuntersuchung und ein Fachbeitrag Artenschutz liegen als Anlagen vor.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Aufstellung des Bebauungsplans 33C/22 Heilbronn-Böckingen „Nördlich Großgartacher Straße II“ und die Zustimmung zum Konzept sollen beschlossen werden.
Noch offen
- Beschlussergebnis zur Vorlage für die Gemeinderatssitzung am 28.09.2026 ist nicht dokumentiert.
- Die Vereinbarung zwischen den Städten zu Planungs-, Erschließungs- und Betreiberpflichten sowie Kostenübernahmen ist noch vorzubereiten.
- Die Varianten der Verkehrsanbindung, darunter ein nicht signalisierter und ein voll signalisierter Knotenpunkt, werden untersucht.
Ort der Leistung
Heilbronn, Baden-Württemberg
Markiert ist Heilbronn, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Die Entscheidung hat keine unmittelbaren finanziellen Auswirkungen. Planungs-, Erschließungs- und Betreiberpflichten sowie Kostenübernahmen sollen in einer Vereinbarung zwischen den Städten geregelt werden.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.