Was vergeben wird
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Gewerbegebiet
- Zwischen Aldinger Straße und Im Moldengraben ist auf etwa 3,48 ha ein eingeschränktes Gewerbegebiet vorgesehen. Zulässig sind gewerbliche Nutzungen, die das Wohnen nicht wesentlich stören, festgesetzt sind GRZ 0,8, GFZ 2,4 und eine maximale Gebäudehöhe von 12 m über Erdgeschossfußbodenhöhe.
- Mussenbach und öffentliche Grünfläche
- Im Osten ist eine öffentliche Grünfläche vorgesehen. Dort soll der derzeit verdohlte Mussenbach offengelegt und naturnah gestaltet werden.
- Fuß- und Radwegenetz sowie Bushaltestelle
- Der Ausbau des bestehenden Fuß- und Radwegenetzes einschließlich einer neuen Bushaltestelle ist nahezu abgeschlossen.
- Artenschutz und Umweltbaubegleitung
- Artenschutzmaßnahmen umfassen die zeitlich beschränkte Rodung nicht zu erhaltender Gehölze vom 01. November bis einschließlich 28. Februar sowie Schutzmaßnahmen und Schutzzäune für zu erhaltende Gehölze während der Bauzeit. Bei fünf Umweltbaubegleitungen von April bis Mai 2025 wurden an zwei Terminen zwei subadulte Zauneidechsen festgestellt, eine wurde in Ersatzhabitate in der Steingrube umgesetzt, eine weitere nicht abgefangen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Einleitung des Bebauungsplanverfahrens (erledigt)24.11.2022
- Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (erledigt)31.07.2025 bis 05.09.2025
- Entwurfsbeschluss und Auftrag zur förmlichen Beteiligung stehen zur Beschlussfassung an (erledigt)06.10.2026
- Fünf Begehungen der Umweltbaubegleitung, zwei subadulte Zauneidechsen festgestellt (erledigt)April bis Mai 2025
- Entwurfsbeschluss am 06.10.2026, danach förmliche Beteiligung der Öffentlichkeit und Behördenals NächstesDanach
Vergabeverfahren
Nach dem Entwurfsbeschluss ist die förmliche Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB vorgesehen.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Gemeinderat leitete das Bebauungsplanverfahren am 24.11.2022 wegen unverändert hoher Nachfrage nach gewerblichen Bauflächen ein.
Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung fand vom 31.07.2025 bis 05.09.2025 statt, aus der Öffentlichkeit gingen keine Stellungnahmen ein. Der Entwurfsbeschluss steht am 06.10.2026 zur Beschlussfassung an.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen wird, den Entwurf des Bebauungsplans in der Fassung vom 28.09.2026 zu beschließen und die förmliche Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange durchzuführen.
Noch offen
- Der Entwurfsbeschluss und die förmliche Beteiligung stehen zur Entscheidung an.
- Für die geplante Bachoffenlegung ist ein gesondertes wasserrechtliches Verfahren erforderlich.
- Nach Behandlung und Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen kann der Gemeinderat den Bebauungsplan als Satzung beschließen.
- Für die Zauneidechsen-Vergrämung ist eine Freigabe bei der UNB beziehungsweise beim Landkreis Ludwigsburg zu beantragen, die Schutzzäune sind bis zur geplanten Räumung funktionsfähig zu halten. Der östliche Schutzzaun im Bereich 1 bis zum Gartenbaubetrieb an der Aldinger Straße bleibt dauerhaft erhalten.
Ort der Leistung
Kornwestheim, Baden-Württemberg
Markiert ist Kornwestheim, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.