Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Betriebsneubau und Gewerbefläche
- Geplant ist ein kunststoff- und metallverarbeitender Betrieb mit Montage sowie Entwicklung, Herstellung und Verarbeitung von Produkten. Die zulässige Grundfläche beträgt maximal 11.000 m², der Bebauungsplanbereich umfasst ca. 1,64 ha bislang unbebaute, landwirtschaftlich genutzte Fläche.
- Erschließung und Robert-Bosch-Straße
- Die Robert-Bosch-Straße soll im Zuge der Bauausführung auf 5,55 m Breite ausgebaut werden. Neubau, Erschließung, Straßenbau und Infrastrukturmaßnahmen sollen Bauleistungen umfassen.
- Entwässerung
- Niederschlagswasser soll über eine Versickerungsmulde im Westen des Plangebiets beseitigt werden. Abwasser wird über den Anschluss an die gemeindliche Abwasserbehandlung entsorgt.
- Grün- und Bodenschutz
- Das Vorhaben betrifft 3,55 ha Grünfläche, die als Vorrangflur eingestuft ist. Ein Bodenschutzkonzept wurde erstellt, zusätzliche Grundwassermessungen sind beauftragt.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Aufstellungsbeschluss (erledigt)06.08.2025
- Entwurf gebilligt und Stellungnahmen behandelt (erledigt)15.04.2026
- Förmliche Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung (erledigt)16.06.2026 bis 20.07.2026
- Beratung der Beschlussvorlage im Gemeinderat (erledigt)14.10.2026
- Erneute Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung nach Billigung des Entwurfs, Zeitpunkt nicht genannt.als NächstesDanach
Vergabeverfahren
Vorhabenbezogener Bebauungsplan auf Grundlage eines Vorhaben- und Erschließungsplans. Bauleistungen für Neubau, Erschließung, Straßenbau und Infrastruktur werden voraussichtlich öffentlich vergeben, geeignete Recyclingbaustoffe sollen gleichberechtigt angeboten und soweit möglich vorrangig eingesetzt werden.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Gemeinderat fasste am 06.08.2025 den Aufstellungsbeschluss, um Baurecht für einen Betriebsneubau zu schaffen. GLW verlagert den Betrieb wegen des Wachstums und fehlender Erweiterungsmöglichkeiten an den vier bisherigen Standorten im Gewerbegebiet Zaisenhofen.
Die Flächennutzungsplanänderung soll die gewerbliche Baufläche bereitstellen. Der Entwurf wurde am 15.04.2026 gebilligt, die förmliche Beteiligung lief vom 16.06.2026 bis einschließlich 20.07.2026.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen waren die Feststellung der Flächennutzungsplanänderung, die Billigung des Entwurfs vom 02.09.2026 und eine erneute Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung.
Noch offen
- Ein abschließendes Ergebnis der Beratung am 14.10.2026 ist in den vorliegenden Dokumenten nicht belegt.
- Eine abschließende Stellungnahme aus der Bürgerschaft lag noch nicht vor und sollte am Sitzungstag nachgereicht werden.
- Die zusätzlichen Grundwassermessungen und die abschließende Klärung der Grundwasserverhältnisse stehen aus.
- Die bodenkundliche Baubegleitung soll rechtzeitig beauftragt werden, der naturschutzrechtliche Ausgleich außerhalb des Plangebiets wird über den Durchführungsvertrag gesichert.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Die Kosten des Bauleitplanverfahrens trägt der Vorhabenträger. Die Erschließungskosten für den Straßenausbau der Robert-Bosch-Straße trägt er grundsätzlich, soweit keine Straßenunterhaltsmaßnahmen betroffen sind. Für die Ökokonto-Maßnahme „Hunau Moore“ liegt eine Kaufanfrage vor.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.