Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Gewerbegebiet und Erschließung
- Die Studie zeigt drei Erschließungsvarianten für circa 10 neue Gewerbegrundstücke. Variante 1 sieht eine durchgehende Erschließungsstraße mit Anschluss an den Wendekreis im Südwesten vor, Variante 2 einen Stich mit Wendehammer von Nordosten und Variante 3 je einen Stich mit Wendehammer von Nordosten und Südwesten.
- Pufferzone, Eingrünung und Entwässerung
- Die Varianten enthalten eine Pufferzone zur Gärtnerei sowie eine Eingrünung zum Gebietsrand und ein Versickerungs- beziehungsweise Retentionsbecken. Die Lage des Beckens müsste mit einer Höhenvermessung geprüft werden.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Kein weiterer Schritt genanntals NächstesDanach
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Ötigheim verfolgt seit Jahren die Entwicklung des Kleingewerbegebiets „Luhr“ zu einer Gewerbefläche. Der Regionalplan weist eine Fläche als Rahmen für eine mögliche künftige interkommunale Gewerbeentwicklung aus.
Muggensturm bewertet die Entwicklung zurückhaltend und verweist auf Flächenversiegelung sowie die Verkehrssituation an der K 3737. Eine gemeinsame Projektierung steht laut Vorlage derzeit nicht im Fokus.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen wird, die Machbarkeitsstudie zur Kenntnis zu nehmen und derzeit auf eine gemeinsame Projektierung zu verzichten.
Noch offen
- Die 2020 formulierten Bedingungen des Gartenbaubetriebs sind auf Aktualität zu prüfen, gefordert wurden unter anderem Flurstück 7518 und ein Teil von 7519 als Ausgleich.
- Die dargestellten Flächen sind nicht im Flächennutzungsplan enthalten, bei einem Bebauungsplanverfahren ist eine parallele FNP-Änderung erforderlich.
- Bei einer möglichen Unterstützung Ötigheims durch Muggensturm müssten Erschließung, Abrechnung, Gewerbesteuerzerlegung, Verkehrsfrequenz und Nutzbarkeit geregelt werden. Künftige Nutzer sollen ausschließlich über die B 3 zum Gewerbegebiet Luhr fahren.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Anteil Muggensturms an der Machbarkeitsstudie | 1.000 € |
|---|
- Finanzierung
- Weitere Kostentragungen sind laut Vorlage derzeit weder im Haushaltsplan 2026 noch seitens der Verwaltung beabsichtigt.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.