Was geplant ist
Leistungen laut Bericht
- Umbau Haus Schwarzwaldstraße 11
- Variante 1.1 sieht den Kauf und Umbau des Bestandsgebäudes für zwei Kleinkindgruppen vor. Im Gartengeschoss ist eine KK1-Gruppe mit rund 150 m² vorgesehen, im Erdgeschoss KK2 und allgemeine Flächen mit rund 180 m². Dachgeschossflächen sind für interne Nutzung ohne Kinder vorgesehen. Der Umbau umfasst energetische Sanierung, Gruppenräume, Garten- und Freianlagen sowie barrierefreie Erschließung.
- Erweiterung Kindergarten Brunnengasse 6
- Variante 1.1 sieht eine Erweiterung des Kindergartens um eine Ü3-Gruppe vor. Damit sind drei Ü3-Gruppen in der Brunnengasse vorgesehen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Bericht
- Sitzung des Gremiums Gemeinderat (erledigt)01.10.2026
- Ausführung Variante 1.1als Nächstes2026-2028
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Wegen Bauschäden am Kindergarten Kirchhaldenpfad 18 ist die Einrichtung seit 2025 vollständig in eine Containeranlage ausgelagert. Die Übergangslösung besteht seit August 2025 und ist keine Dauerlösung.
Als bauliche Zielgröße sind zwei U3- und drei Ü3-Gruppen außerhalb des Waldkindergartens vorgesehen. Die Machbarkeitsstudie zu Variante 1.1 betrachtet den Kauf und Umbau eines Bestandsgebäudes sowie eine Erweiterung in der Brunnengasse.
Die Verwaltung empfiehlt, die Varianten 5.1 und 5.2 vertieft zu prüfen. Für Variante 1.1 ist kein Beschluss belegt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Ziel der Beratung war, ein gemeinsames Verständnis der Ausgangslage zu schaffen und zu entscheiden, welche Varianten vertieft ausgearbeitet werden sollen. Empfehlung: Vertiefung der Varianten 5.1 und 5.2.
Noch offen
- Fördermöglichkeiten wie Aufstockung, Ausgleichstock, Kita-Investitionsprogramm sowie BAFA- bzw. KfW-Förderung sind offen, Förderprogramme sind nicht ohne Weiteres addierbar.
- Für die vertieft zu prüfenden Varianten 5.1 und 5.2 sind Planung, Kosten und Förderung zu konkretisieren. Genehmigungsfähigkeit, Brandschutz und Hallennutzung sind zu klären, Auswirkungen auf Vereine und Brunnengasse sind zu bewerten.
- Bei Variante 1.1 sind die weitere kommunale Liegenschaft, hohe Unterhalts- und Pflegekosten, Grundstücksgröße, Nachbarakzeptanz und Bebauungsplan zu berücksichtigen.
- Bei Aufgabe des Standorts Kirchhaldenpfad sind Mietvertrag, Rückzahlungsansprüche und Förderpflichten zu prüfen.
Ort der Leistung
Loffenau, Baden-Württemberg
Markiert ist Loffenau, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Bericht
| Variante 1.1 einschließlich Grundstückserwerbbrutto ca. 4-4,75 Mio. € | 4.000.000 € |
|---|---|
| Kostenblock zwei Gruppen im Bestandbrutto 2,50-2,75 Mio. €, einschließlich ca. 1.000.000 € für Kauf, Erwerb und Nebenkosten | 2.500.000 € |
| Erweiterung Brunnengasse 6 um eine Ü3-Gruppebrutto 1,50-2,00 Mio. € | 1.500.000 € |
| Variante 1.2 einschließlich Grundstückserwerbca. 3,60 Mio. € | 3.600.000 € |
- Förderung
- 1,20 Mio. € aktuell verfügbar im Ortskernsanierungsprogramm II, 1,67 Mio. € LuKIFG-Budget der Gemeinde grundsätzlich einsetzbar, weitere Fördermöglichkeiten offen
- Finanzierung
- 1,20 Mio. € aktuell verfügbar im Ortskernsanierungsprogramm II, 1,67 Mio. € LuKIFG-Budget der Gemeinde grundsätzlich einsetzbar. Weitere Fördermöglichkeiten sind offen, Förderprogramme sind nicht ohne Weiteres addierbar.
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