Lebensmittelmarkt und Wohnungen in Konstanz-Allmannsdorf

Am Standort des bestehenden Markts in Konstanz-Allmannsdorf sind ein größerer Lebensmittelmarkt mit Wohnraum und eine effizientere Stellplatznutzung geplant. Die Änderung des Flächennutzungsplans liegt dem Gemeinsamen Ausschuss als Beschlussvorlage vor, ein Beschlussergebnis ist nicht enthalten.

Nächster Schritt

Entscheidung im Gemeinsamen Ausschuss am 03.11.2026, anschließend frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und

Was ausgeschrieben werden soll

Leistungen laut Beschlussvorlage

Lebensmittelmarkt, Backshop und Kiosk: Geplant ist ein großflächiger Lebensmittelmarkt mit mindestens 1.200 m² und höchstens 1.800 m² Verkaufsfläche einschließlich eines untergeordneten Backshop- und Kioskangebots.
Wohnungen: Über dem Markt sind 24 bis 26 Wohneinheiten vorgesehen.
Stellplätze: Die bislang offenen Stellplätze sollen teilweise in eine Tiefgarage und teilweise in Teile des Erdgeschosses verlagert werden.
Flächennutzungsplanänderung: Die Änderung Nr. 48 wandelt 0,32 ha Mischbaufläche in 0,32 ha Sonderbaufläche um.

Zeitplan

Schritte und Termine laut Beschlussvorlage

Sitzung des Gremiums Gemeinsamer Ausschuss der Verwaltungsgemeinschaft Bodanrück-Untersee (erledigt)02.11.2026
Entscheidung im Gemeinsamen Ausschussals Nächstes03.11.2026

Stand der Auswertung: 12.11.2026

Vergabeverfahren

Die Verwaltung soll die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie die Beteiligung der Öffentlichkeit und der sonstigen Träger öffentlicher Belange durchführen.

Hintergrund

Anlass und Ausgangslage

Der bestehende Markt und die Stellplatzfläche entsprechen laut Vorlage nicht mehr den heutigen städtebaulichen Anforderungen. Der vorhandene Lebensmittelmarkt übernimmt für Teile der umliegenden Wohngebiete eine Nahversorgungsfunktion.

Parallel befindet sich ein vorhabenbezogener Bebauungsplan in Aufstellung. Für das Vorhaben sind im Haushaltsplan keine Mittel veranschlagt.

Stand der Entscheidung

Beschluss und offene Punkte

Vorgeschlagen sind der Aufstellungsbeschluss für die Änderung Nr. 48 des Flächennutzungsplans und die Durchführung der frühzeitigen Beteiligung.

Ort der Leistung

Konstanz, Baden-Württemberg

Markiert ist Konstanz, nicht der genaue Standort.

Kosten und Finanzierung

Alle Beträge laut Beschlussvorlage

Finanzierung: Im Haushaltsplan sind keine Mittel veranschlagt.

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