Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Bericht
- Baukonstruktion
- Baugrube mit 630 m³ Inhalt einschließlich Verbau und Entsorgung des Abraums, Gründung mit Streifenfundamenten auf 274,50 m² und Außenwandfläche von 998,40 m². Das Gebäude hat 1.304,10 m² Bruttogrundfläche und 1.078,40 m² Nutzungsfläche.
- Technische Anlagen
- Die Kostenberechnung führt Wärme-, Lüftungs-, Elektro-, Kommunikations- und Gebäudeautomationsanlagen getrennt auf, dazu Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen sowie Förderanlagen.
- Außenanlagen
- Außenanlagen und Freiflächen sind Teil der Kostenberechnung. Für die Ausstattung ist eine Rathausuhr genannt.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Bericht
- Planstand, auf dem die Kostenberechnung beruht (erledigt)28.09.2026
- Kostenberechnung in 3. Ebene nach DIN 276 liegt vor (erledigt)05.10.2026
- Kostenberechnung stand auf der Tagesordnung des Gemeinderats (erledigt)07.10.2026
- Kostenberechnung stand am 07.10.2026 im Gemeinderat, Termine für Vergabe und Bau nennt das Dokument nichtals NächstesDanach
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Stadt Schömberg plant den Neubau ihres Rathauses. Die Kostenberechnung in 3. Ebene nach DIN 276 vom 05.10.2026 beruht auf dem Planstand vom 28.09.2026 und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung vom selben Tag. Ein Baugrundgutachten vom 27.10.2025 liegt vor, ein Schallschutzgutachten nicht.
Gegenüber der Kostenberechnung vom 16.06.2026 sinkt die Bruttogrundfläche von 1.944,30 m² auf 1.304,10 m². Die Gesamtkosten sinken von 9.775.530 € auf 8.641.310 € brutto. Die Berechnung folgt der DIN 276 in der Fassung von 2018.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Noch offen
- Mögliche Baukostensteigerungen bis zur Fertigstellung sind in den Kosten nicht berücksichtigt.
- Finanzierung (Kostengruppe 800) und Sonstiges (Kostengruppe 900) sind nicht berücksichtigt.
- Bei den Baunebenkosten vermerkt die Kostenberechnung, dass Vermessung und Geologie fehlen.
Ort der Leistung
Schömberg, Baden-Württemberg
Markiert ist Schömberg, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Bericht
| Gesamtkosten, Kostengruppen 100 bis 900brutto, 7.261.600 € netto, Planstand 28.09.2026 | 8.641.310 € |
|---|---|
| Baukonstruktion (Kostengruppe 300)brutto | 4.461.550 € |
| Technische Anlagen (Kostengruppe 400)brutto | 1.778.190 € |
| Außenanlagen und Freiflächen (Kostengruppe 500)brutto | 687.170 € |
| Baunebenkosten (Kostengruppe 700)brutto | 1.604.900 € |
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