Was geplant ist
Leistungen laut Bericht
- Stadtumbaumaßnahmen
- Umbau vorhandener städtebaulicher Strukturen im Gebiet der Unteren Stadt.
- Förderung privater Gebäudemodernisierung
- Förderung von Modernisierungen an privaten Gebäuden im Untersuchungsgebiet.
- Aufwertung des öffentlichen Raums
- Aufwertung des öffentlichen Raums in der Unteren Stadt, damit ein moderner und lebenswerter innerstädtischer Wohn- und Arbeitsstandort entsteht. Maßnahmen und.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Bericht
- Auftaktveranstaltung zu den vorbereitenden Untersuchungen (erledigt)19. Mai 2026
- Befragung der beteiligten Eigentümer (erledigt)Mai bis August 2026
- Beschluss des Stadtentwicklungskonzepts durch den Gemeinderat (erledigt)Sommer 2026
- Förmliche Festlegung des Sanierungsgebiets, Zeitpunkt nicht genanntals NächstesDanach
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Im Untersuchungsgebiet (Untere Stadt) bestehen untergenutzte Flächenbereiche, alte Hofstellen, viele bauliche Mängel im privaten Gebäudebestand und Defizite bei Gestaltung und Funktionalität des öffentlichen Raums. Die Untere Stadt liegt beim Zustand der Bebauung, der Freiräume und der Wegeverbindungen weit hinter der Innenstadt rund um den Marktplatz zurück.
Das Stadtentwicklungskonzept wurde im Sommer 2026 vom Gemeinderat beschlossen und bestätigt die Ziele für die Untere Stadt. Die Befragung der Eigentümer ergab keinen Leerstand von Wohnungen im Untersuchungsgebiet. Rund 44 % der Eigentümer haben Veränderungsabsichten, überwiegend Modernisierung oder Umbau. Die Wohnungsbeheizung erfolgt überwiegend mit Gas (45 %) und Öl (25 %).
Die Stadt Ehingen (Donau) tritt als Auftraggeberin des Sanierungsvorhabens auf.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Noch offen
- Förmliche Festlegung des Sanierungsgebiets
- Prüfung, inwieweit das Wohnungsangebot durch zusätzliche kleinere und bezahlbare Wohnungen ergänzt werden kann
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Bericht
- Förderung
- Städtebauförderung nach der Verwaltungsvereinbarung Städtebauförderung 2026/2027, kein Rechtsanspruch auf Zuwendung
- Finanzierung
- Städtebauförderung durch Fördermittel zur Schaffung von Anreizen für Umbau-, Entwicklungs- und Sanierungsmaßnahmen. Grundlage ist die Verwaltungsvereinbarung Städtebauförderung 2026/2027. Städte und Gemeinden sind die Empfänger der Zuwendung. Auf die Gewährung besteht kein Rechtsanspruch.
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