Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Städtebauliches Konzept
- Das Konzept bildet die Grundlage für die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange.
- Fachgutachten
- Vorgesehen sind eine schalltechnische Untersuchung für Gewerbe- und Verkehrslärm, eine artenschutzrechtliche Prüfung, eine Boden- und Altlastenuntersuchung sowie eine wasserwirtschaftliche Betrachtung. Dazu kommt der Umweltbericht.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Gemeinderat beschließt einstimmig die Aufstellung des Bebauungsplans und beauftragt die Verwaltung mit dem städtebaulichen Konzept (erledigt)29.09.2026
- Beauftragung des städtebaulichen Konzepts und der Fachgutachtenals Nächstesdanach
- Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behördendanach
Vergabeverfahren
Regelverfahren nach den §§ 2 ff. BauGB mit Umweltprüfung und Umweltbericht, ein beschleunigtes Verfahren nach § 13a BauGB kommt nicht in Betracht.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die bisherige pharmazeutische Produktion auf dem Werksgelände wird aufgegeben. Das Areal liegt zentral in Wehr, grenzt an Wohnquartiere und reicht bis an die Wehra. Das bestehende Planungsrecht trägt eine neue Nachnutzung nicht.
Die Stadt will die Nachnutzung aktiv steuern. Vorgesehen ist eine gewerbliche Nutzung, in Wohnnähe nur eingeschränkt. Die Aufstellung erfolgt als Regelverfahren mit Umweltprüfung.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Gemeinderat beschloss die Aufstellung des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften für rund 20,6 ha. Er stimmte der überplanmäßigen Ausgabe zu und beauftragte die Verwaltung, ein städtebauliches Konzept erarbeiten zu lassen. Ergebnis: einstimmig, 15 Ja, 0 Nein.
Noch offen
- Die Festsetzungen bleiben der Abwägung nach § 1 Abs. 7 BauGB vorbehalten.
- Ob und in welcher Art Einzelhandel auf den Grundstücken der bestehenden Märkte zugelassen wird, ist noch zu prüfen.
Ort der Leistung
Wehr, Baden-Württemberg
Markiert ist Wehr, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Bebauungsplan einschließlich städtebaulicher Planunggenauer Betrag 156.707,95 € | 156.708 € |
|---|
- Finanzierung
- Die Kosten werden überplanmäßig bereitgestellt. Der Gemeinderat hat der überplanmäßigen Ausgabe zugestimmt.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.