Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Mehrfamilienwohngebäude
- Im unteren Grundstücksteil mit etwa 1.527 m² sind zwei Mehrfamilienwohngebäude vorgesehen. Die Baukörper sollen Satteldächer erhalten, traufständig zur Orffstraße stehen und sich dem nach Norden ansteigenden Gelände anpassen.
- Tiny-Häuser
- Für die Grünfläche oberhalb des Hangs mit etwa 270 m² schlägt die Verwaltung zwei Tiny-Häuser vor.
- Bebauungsplan
- Für das Grundstück Orffstraße 8 soll ein Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren aufgestellt werden, um die im städtebaulichen Entwurf enthaltene Bebauung zu ermöglichen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beratung des städtebaulichen Entwurfs im Bau- und Umweltausschuss (erledigt)20.10.2026
- Voraussichtlicher Umzug des Bauhofs in den Neubau im Gewerbegebiet Erlenhofals Nächstesbis Jahresende
Vergabeverfahren
Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Bauhof soll nach Fertigstellung des Neubaus im Gewerbegebiet Erlenhof voraussichtlich bis Jahresende umziehen und das Grundstück Orffstraße 8 aufgeben.
Das Grundstück umfasst 2.211 m², die Böschung infolge des früheren Kerf-Abbaus teilt es in zwei Ebenen, etwa 414 m² sind nicht bebaubar. Der bisherige Bebauungsplan sieht dort eine Gemeinbedarfsfläche mit Zweckbestimmung Bauhof vor.
Ein städtebaulicher Entwurf sieht Wohnbebauung vor. Der Bau- und Umweltausschuss soll ihn zur Kenntnis nehmen und dem Gemeinderat die Einleitung eines Bebauungsplanverfahrens nach § 13a BauGB empfehlen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Bau- und Umweltausschuss soll den städtebaulichen Entwurf zur Kenntnis nehmen und dem Gemeinderat empfehlen, das Bebauungsplanverfahren gemäß § 13a BauGB einzuleiten.
Noch offen
- Die Zustimmung der Gremien zum städtebaulichen Entwurf und zur Einleitung des Bebauungsplanverfahrens steht aus.
- Das konkrete Bebauungskonzept und erste Überlegungen zum Bebauungsplan sollen in der Sitzung vorgestellt werden.
Ort der Leistung
Berglen, Baden-Württemberg
Markiert ist Berglen, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Produktsachkonto 51000000-42710007
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.