Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Wohnbebauung
- Geplant sind Einfamilienhäuser am Rand und ein Mehrfamilienhaus oder eine verdichtete Bauweise in der Mitte. Vorhandene Wohngebäude bleiben bestehen und könnten unmittelbar weiter genutzt werden.
- Gebiet und Erschließung
- Der Geltungsbereich umfasst die Flurstücke 1388, 1388/1 und 1394 mit ca. 12.600 m². Die Haupterschließung erfolgt über den Feldweg im Anschluss an die Merkurstraße, der 3,5 m schmal ist und bei Entwicklung benachbarter Flächen später ausgebaut werden soll. Die Straßenflächen sind für ein dreiachsiges Müllfahrzeug geplant, das durch einmaliges Zurückstoßen wenden kann.
- Entwässerung
- Schmutzwasser soll über eine separate Kanalisation dem Mischwasserkanal zugeleitet werden. Oberflächenwasser soll separat erfasst, zurückgehalten und dem bestehenden Regenwasserkanal zugeführt werden.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Sitzung des Gremiums GRSals Nächstes12.11.2026
- Aufstellungsbeschluss und Einleitung der Behörden- und Öffentlichkeitsbeteiligung in Benningen (erledigt)21.10.2026
Vergabeverfahren
Frühzeitige Beteiligung der Behörden gemäß § 4 Abs. 1 BauGB, außerdem Beteiligung der Öffentlichkeit.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Nach Aufgabe des Landschaftsbaubetriebs und Anfragen von Bauträgern und Initiativen entschied sich die Gemeinde, die Flächen zu erwerben und als Wohngebiet zu entwickeln.
Der Gemeinderat Benningen fasste am 21.10.2026 den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan „Ebene II, 1. Änderung“ und leitete die Beteiligung der Behörden und der Öffentlichkeit ein. Die Gemeinde Pleidelsheim soll keine Stellungnahme abgeben.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Gemeinde Pleidelsheim soll keine Stellungnahme zum Bebauungsplan abgeben.
Noch offen
- Die Änderung des Baugebiets in Wohnbaufläche ist für die nächste FNP-Änderung vorgesehen.
- Die Höhenplanung muss noch überprüft werden, am südlichen Rand könnte für Untergeschosse eine Hebeanlage erforderlich sein.
- Artenschutzbelange für Vögel, Fledermäuse und Eidechsen sind noch zu untersuchen, Eingriff und Ausgleichsmaßnahmen sind noch zu bewerten bzw. zu überlegen.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
Diese und weitere geplante Ausschreibungen in TendiGo analysieren
In einer Demo zeigen wir Ihnen, wie Sie von Ausschreibungen schon vor der Veröffentlichung erfahren. TendiGo wertet dafür Ratsdokumente aus und zeigt geplante Vergaben, bevor sie ausgeschrieben werden.
Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.