Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Wohnbebauung
- Geplant sind Einfamilienhäuser am Rand und ein Mehrfamilienhaus oder eine verdichtete Bauweise in der Mitte. Der Textteil setzt ein allgemeines Wohngebiet fest.
- Erschließung
- Die Haupterschließung soll über einen Feldweg im Anschluss an die Merkurstraße erfolgen. Der Weg ist 3,5 m breit und soll später bei Entwicklung der benachbarten Flächen ausgebaut werden, die Straßenflächen im Gebiet sind für ein dreiachsiges Müllfahrzeug mit Wendung durch einmaliges Zurückstoßen geplant.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Umwandlung in Wohnbaufläche bei der nächsten Änderung des Flächennutzungsplansals NächstesDanach
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Nach Aufgabe des Landschaftsbaubetriebs hat die Gemeinde beschlossen, die Flächen zu kaufen und ein Wohngebiet im Vorgriff auf die langfristig geplante Entwicklung im Bereich der Ebene zu entwickeln. Der bisherige Bebauungsplan für das Sondergebiet Garten- und Landschaftsbau soll aufgehoben werden.
Das Plangebiet umfasst die Flurstücke 1388, 1388/1 und 1394 mit ca. 12.600 m². Benachbarte, nur gepachtete Flächen stehen derzeit nicht für eine Entwicklung zur Verfügung.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Noch offen
- Die Umwandlung in Wohnbaufläche ist für die nächste Änderung des Flächennutzungsplans vorgesehen.
- Artenschutzbelange für Vögel, Fledermäuse und Eidechsen sind noch zu untersuchen, der Eingriff muss bewertet und Ausgleichsmaßnahmen außerhalb des Gebiets müssen überlegt werden.
- Die Höhenplanung muss noch auf ausreichende Entwässerung am südlichen Rand geprüft werden, gegebenenfalls müssen Untergeschosse per Hebeanlage entwässert werden.
Ort der Leistung
Benningen am Neckar, Baden-Württemberg
Markiert ist Benningen am Neckar, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.