Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Wohnbauflächen
- Das Plangebiet umfasst je nach Steckbrief rund 1,2 ha beziehungsweise ca. 1,35 ha auf den Flurstücken 219, 234/1 und 235 der Gemarkung Lippach. Vorgesehen sind auf ca. 0,8 ha Einzel- und Tinyhäuser mit GRZ 0,3 sowie im Nordwesten auf ca. 0,3 ha Mehrfamilienhäuser mit GRZ 0,4, möglich sind auch zweigeschossige Einfamilienhäuser, eingeschossige Tiny- bzw. Midihäuser und Mehrfamilienhäuser mit bis zu drei Geschossen.
- Erschließungsstraße und Stellplätze
- Die Fahrbahn im neuen Bauabschnitt wird auf 5,30 m verbreitert, gegenüber ursprünglich vorgesehenen 5,15 m. Vier bestehende öffentliche Stellplätze werden etwa 10 m nach Westen verschoben, zwei weitere einige Meter südlich neu angeordnet und vier zusätzliche öffentliche Stellplätze an der neuen Einmündung geschaffen.
- Eingriffs- und Artenschutzplanung
- Für die Planung ist eine Eingriffs- und Ausgleichsbilanzierung erforderlich. Die artenschutzrechtliche Relevanzprüfung vom 12.06.2026 kommt zu dem Ergebnis, dass eine weitergehende artenschutzrechtliche Prüfung nicht erforderlich ist.
- Geotechnische und wasserrechtliche Grundlagen
- Im Rahmen der Erschließungsplanung wird ein geotechnischer Bericht zu Bodenbeschaffenheit, hydrogeologischen Verhältnissen und Bauwerksgründung erstellt. Für die Abwasserableitung sowie Regenwasserbehandlung und -rückhaltung ist vor der Erschließung ein Wasserrechtsgesuch nachzuweisen und das Benehmen mit der unteren Wasserbehörde herzustellen.
- Recyclingbaustoffe
- Bei der Bauleistungs-Ausschreibung sollen geeignete und gütegesicherte Recyclingbaustoffe gleichberechtigt angeboten werden können und soweit möglich vorrangig zum Einsatz kommen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Sitzung des Gremiums GR (erledigt)21.10.2026
- Artenschutzrechtliche Relevanzprüfung (erledigt)12.06.2026
- Wasserrechtsgesuch vor der Erschließung mit der unteren Wasserbehörde abstimmenals NächstesDanach
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Im Gebiet Rinnenbach, 1. Erweiterung ist bis auf ein Grundstück alle Bauplätze verkauft und nahezu vollständig bebaut. Weitere Anfragen nach Wohnbauflächen können dort nicht mehr bedient werden.
Die Gemeinde plant die zweite Erweiterung des Bebauungsplans Rinnenbach in Lippach. Die Planunterlagen enthalten eine Begründung, eine Eingriffs- und Ausgleichsbilanzierung sowie eine artenschutzrechtliche Relevanzprüfung, eine vertiefte artenschutzrechtliche Prüfung wird nicht für erforderlich gehalten.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Noch offen
- Das Wasserrechtsgesuch ist vor der Erschließung mit der unteren Wasserbehörde abzustimmen und nachzuweisen.
- Der geotechnische Bericht wird im Rahmen der Erschließungsplanung erstellt, seine Ergebnisse können beim Grundstückskauf bei der Gemeinde eingesehen werden.
Ort der Leistung
Westhausen, Baden-Württemberg
Markiert ist Westhausen, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
Diese und weitere geplante Ausschreibungen in TendiGo analysieren
In einer Demo zeigen wir Ihnen, wie Sie von Ausschreibungen schon vor der Veröffentlichung erfahren. TendiGo wertet dafür Ratsdokumente aus und zeigt geplante Vergaben, bevor sie ausgeschrieben werden.
Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.