Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Bericht
- Bebauungsplan Nr. 232
- Der Plan betrifft die Kriegersiedlung im Süden von Ebersberg und soll die Nachverdichtung bebauter Grundstücke städtebaulich regeln. Die Planung sieht den Erhalt der zentralen Grünfläche und bestehender Gehölzstrukturen vor.
- Sachverständigengutachten
- Die Verwaltung soll ein Gutachten zur Ermittlung möglicher Planungsschadenersatzansprüche bei einem geeigneten Büro beauftragen. Der Auftrag soll an den wirtschaftlich günstigsten Bieter vergeben werden.
- Planungsfestsetzungen
- Im Vorentwurf sind in den Teilflächen WR und WA1 eine GRZ von 0,4, eine maximale Firsthöhe von 9,0 m sowie Begrenzungen der Wohneinheiten vorgesehen. Für nutzbare Dachflächen von Satteldächern ist eine Solarmindestfläche von 50 Prozent vorgeschlagen, die mögliche Firsthöhe von 8,6 m ist noch zu klären.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Bericht
- Behandlung des Vorentwurfs und der Ergebnisse der vorgezogenen Planabstimmung im Technischen Ausschuss (erledigt)13.10.2026
- Änderungen am Bebauungsplanentwurf und frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung vorgesehen (erledigt)13.10.2026
- Bebauungsplanentwurf anpassen und frühzeitige Beteiligung durchführen, Zeitpunkt nicht genannt.als NächstesDanach
Vergabeverfahren
Frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung nach §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB. Das Sachverständigengutachten soll an den wirtschaftlich günstigsten Bieter vergeben werden.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Bebauungsplan soll die Nachverdichtung bebauter Grundstücke in der Kriegersiedlung städtebaulich regeln und ein attraktives Wohnangebot im Süden von Ebersberg sichern.
Der Vorentwurf und die vorgezogene Planabstimmung wurden behandelt. Vorgesehen sind eine verträgliche Innenentwicklung sowie der Erhalt ortsbildprägender Strukturen, von Bestandsgebäuden, der zentralen Grünfläche und bestehender Gehölze.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Bebauungsplanentwurf in der Fassung vom 13.10.2026 soll mit den beschlossenen Änderungen angepasst und die frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung durchgeführt werden. Die Verwaltung soll ein Sachverständigengutachten zu möglichen Planungsschadenersatzansprüchen beauftragen.
Noch offen
- Das Ergebnis des Gutachtens ist dem Technischen Ausschuss zu gegebener Zeit vorzulegen.
- Die mögliche Festsetzung der Firsthöhe von 8,6 m ist noch zu klären.
- Ein Konzept zur verkehrlichen Erschließung der Nachverdichtung einschließlich Zufahrten und Stellplätzen sowie zur Unterbindung des Parkens auf der öffentlichen Grünfläche wird erwartet.
Ort der Leistung
Ebersberg, Bayern
Markiert ist Ebersberg, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Bericht
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.