Was geplant ist
Leistungen laut Mitteilung
- Bebauungsplanänderung
- Die Änderung betrifft 370 m² am Baierplatz im Zentrum des Ortsteils Stockdorf, südlich der Bahnstraße, auf Fl. Nr. 1486, Gemarkung Gauting. Das Mischgebiet bleibt bestehen, Wohngebäude, Tankstellen und Vergnügungsstätten werden ausgeschlossen.
- Werkstatt- und Lageranbau
- Geplant ist ein eingeschossiger gewerblich genutzter Anbau in westlicher Richtung an der Bahnstraße mit einer Breite von etwa 5,75 m. Die Zufahrt wird an die westliche Grundstücksgrenze verschoben, südlich des Anbaus ist eine Kellertreppe, nördlich eine Hebebühne vorgesehen.
- Festsetzungen zu Grundfläche und Höhe
- Festgesetzt werden 80 m² Grundfläche sowie zusätzlich 45 m² für bestimmte bauliche Anlagen. Eine Überschreitung bis zu einer Gesamt-Grundfläche von 305 m² ist möglich, die Wandhöhe beträgt 3,5 m. Für den geplanten Anbau sind Flachdächer vorgesehen, Solaranlagen sind zulässig.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Mitteilung
- Beschluss des Bauausschusses zur Änderung des Bebauungsplans (erledigt)29.04.2025
- Plandatum der Begründung, als Satzungsbeschluss gekennzeichnet (erledigt)13.10.2026
- Satzungsbeschluss, Datum 13.10.2026 ist im Plan vermerkt, ein Beschlussergebnis ist nicht belegt.als NächstesDanach
Vergabeverfahren
Beschleunigtes Verfahren nach § 13a BauGB, auf frühzeitige Beteiligung und Umweltprüfung kann verzichtet werden.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Bebauungsplan Nr. 20-5/Stockdorf wurde 2017 aufgestellt, um Wohnbebauung im südlichen Grundstücksteil und zugleich eine gemischte Nutzung aus Wohnen und nicht störendem Gewerbe zu ermöglichen. Die bestehende gewerbliche Nutzung soll um eine Werkstatt und Lagerfläche erweitert werden, was nach den bisherigen Festsetzungen nicht möglich ist.
Der Bauausschuss beschloss am 29.04.2025, den Bebauungsplan zu ändern. Die Begründung trägt das Plandatum 13.10.2026 und ist als Satzungsbeschluss gekennzeichnet, ein Beschlussergebnis ist im Dokument nicht belegt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Bauausschuss beschloss am 29.04.2025, den Bebauungsplan zu ändern. Die Begründung ist als Satzungsbeschluss gekennzeichnet.
Noch offen
- Für Anlagen im Abstand von weniger als 60 Metern zur Würm ist eine Genehmigung erforderlich. Ein entsprechender Antrag ist bei der Kreisverwaltungsbehörde einzureichen.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Mitteilung
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.