Was geplant ist
Leistungen laut Bericht
- Sanierung von vier Wohnungen
- Die Sanierung betrifft vier Wohnungen mit 425 m² und schließt Gewerbeeinheit und Anbau aus. Vorgesehen sind Strangsanierungen der Frischwasser- und Abwasserleitungen, die Ertüchtigung der Heizungsanlage, die Sanierung von Bädern, Küchen und Hauselektrik, leichte Grundrissveränderungen, der Austausch von Fenstern, Geschossdeckendämmung und neue Böden.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Bericht
- Sitzung des Gremiums Gremium (erledigt)21.10.2026
- Beratung über die Bereitstellung der Sanierungsmittel durch den Stadtratals NächstesHaushaltsberatungen 2027
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Das Wohn- und Geschäftsgebäude in der Kronenstraße 28/30 gehört der Protestantischen Spitalstiftung Kempten (Allgäu). Es umfasst ein 600 m² großes Grundstück und vier Wohnungen mit 425 m². Die Wohnungen stehen seit Jahren leer, wegen Leerstand und Investitionsstau ist das Gebäude derzeit nicht vermietbar.
Die Beschlussvorlage empfiehlt, die Sanierung zu befürworten und die Mittelbereitstellung im Haushalt 2027 zu beraten. Fördermöglichkeiten, darunter das Programm „Leerstand nutzen“, werden geprüft.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Haupt- und Finanzausschuss soll die grundlegende Sanierung befürworten und dem Stadtrat empfehlen, die geschätzten Mittel von rund 1,12 Mio. EUR im Rahmen der Haushaltsberatungen 2027 innerhalb des Grundstockvermögens umzuschichten und im Haushalt bereitzustellen. Die Verwaltung soll die erforderlichen Schritte zur schnellstmöglichen Vorbereitung der Sanierung umsetzen.
Noch offen
- Der Stadtrat soll im Rahmen der Haushaltsberatungen 2027 über die Mittelbereitstellung beraten.
- Die Fördermöglichkeiten werden noch geprüft.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Bericht
| Gutachtenwert des Gebäudes ohne Sanierunggeschätztes Baujahr 1900 | 889.000 € |
|---|---|
| Grundstücksanteil | 525.000 € |
| Abbruchkosten Lagergebäude | 20.000 € |
| Kostenschätzung für die Sanierungohne Gewerbeeinheit und Anbau | 1.119.000 € |
- Förderung
- Fördermöglichkeiten werden aktuell geprüft („Leerstand nutzen“).
- Finanzierung
- Die Sanierung soll durch Umschichtung von Grundstockvermögen (Kapital) finanziert werden. Empfohlen wird, rund 1,12 Mio. EUR im Rahmen der Haushaltsberatungen 2027 innerhalb des Grundstockvermögens umzuschichten und im Haushalt bereitzustellen. Fördermöglichkeiten werden aktuell geprüft, darunter „Leerstand nutzen“.
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