Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Antrag
- Gründung und Baugrube
- Wegen des höheren Grundwasserspiegels sind Verbau und Wasserhaltung nötig. Das Gebäude erhält eine Plattengründung, das Bestandsgebäude wird nachträglich abgedichtet.
- Heizung, Lüftung, Sanitär
- Die Haustechnik wird konkretisiert und mit einer systemübergreifenden Gebäudeautomation (KNX) vernetzt.
- Starkstrom und Beleuchtung
- Beleuchtungssteuerung mit Programmierleistungen sowie Gateways und Schnittstellen zur Heizungssteuerung.
- Gebäudehülle
- Empfohlen ist Variante 1 mit Flachdachdämmung, Lichtkuppeln und neuen Fenstern am Giebel Nord. Für die Fassade der Anbauten ergab der Variantenvergleich eine HPL-Fassade.
- Außenanlagen und Baustelle
- Neue Rampe für die Barrierefreiheit im Hofbereich, Erweiterung des Schulhofs und Wiederherstellung von Beeten, Wegen und Grünflächen. Ein temporärer Schulcontainer sichert den Schulbetrieb während der Bauzeit.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Antrag
- Vorplanungsunterlage, Grundlage der Veranschlagung im Doppelhaushalt (erledigt)20.10.2023
- Bauplanungsunterlage geprüft, Gesamtkosten 14.160.000 € (erledigt)16.06.2026
- Senatsverwaltung für Finanzen stimmt den Bedarfsänderungen zu (erledigt)05.08.2026
- Antrag des Bezirksamts an den Hauptausschuss auf Aufhebung der Sperre (erledigt)21.08.2026
- Baubeginn, ursprünglich für März 2026 vorgesehen, neuer Termin nicht genanntals Nächstesdanach
- Fertigstellung laut Prognose4. Quartal 2029
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Am Standort Sewanstraße 223 gab es in den letzten Jahrzehnten nur Teilsanierungen wie die energetische Hüllensanierung und die Sanitärsanierung. Die Bausubstanz ist stark verschlissen. Der Standort ist im Schulentwicklungsplan langfristig gesichert und für die Schulplatzversorgung im ISS-Bereich unabkömmlich.
Die Sporthalle wurde 2003/2004 saniert und aus der Maßnahme gestrichen. Die Sanierung erfolgt im Bestand, alle Raumfunktionen bleiben erhalten. Die geprüfte Bauplanung kostet 14,16 Mio. € statt der 11,13 Mio. €, die im Doppelhaushalt 2026/2027 veranschlagt sind. Mehrkosten entstehen durch das Baugrundgutachten, eine Gebäudeautomation und eine erweiterte Baustelleneinrichtung bei laufendem Schulbetrieb.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Dem Hauptausschuss liegt der Antrag vor, die gesperrten Ausgaben und Verpflichtungsermächtigungen freizugeben und den Bedarfsänderungen zuzustimmen. Den Bericht über das Prüfergebnis soll er zur Kenntnis nehmen.
Noch offen
- Ob der Hauptausschuss die Sperre aufgehoben hat, geht aus der Vorlage nicht hervor.
- Einen neuen Baubeginn nennt die Vorlage nicht.
- Wie die Bauleistungen vergeben werden, steht nicht in der Vorlage.
Ort der Leistung
Berlin-Lichtenberg
Markiert ist Berlin-Lichtenberg, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Antrag
| Planung und Bau gesamt, laut geprüfter BauplanungsunterlagePreisstand 2. Quartal 2026 | 14.160.000 € |
|---|---|
| Baukonstruktion (Kostengruppe 300) | 7.480.444 € |
| Technische Anlagen (Kostengruppe 400) | 4.138.105 € |
| Außenanlagen (Kostengruppe 500) | 405.100 € |
| Ausstattung (Kostengruppe 600) | 464.922 € |
- Finanzierung
- Im Doppelhaushalt 2026/2027 stehen für 2026 Ansätze von 2.806.000 € und für 2027 von 3.431.000 €. Die Ausgaben sind gesperrt, der Hauptausschuss soll die Sperre aufheben. Die höheren Gesamtkosten werden über eine Anpassung der Folgeraten im nächsten Investitionsprogramm finanziert.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.