Was geplant ist
Leistungen laut Drucksache
- Bebauungsplanung und Nutzungsmischung
- Geplant sind Wohnen, Gewerbe und Einzelhandel, wobei Einzelhandel in die Sockelzonen der Wohnbauten integriert werden soll. Vorgesehen sind zwei Hochpunkte mit 20 und 14 Geschossen.
- Grün- und Freiflächen
- Grün- und Freiflächen sollen zur Verbesserung der Aufenthaltsqualität neu geordnet werden.
- Erschließung und Andienung
- Die Erschließung und Andienung der Einzelhandelseinrichtungen soll neu geordnet werden.
- Kindertagesstätte
- Die Integration einer Kindertagesstätte wird geprüft.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Drucksache
- Aufstellungsbeschluss für den zunächst vorhabenbezogenen Bebauungsplan (erledigt)19.05.2020
- Umstellung auf das Normalverfahren (erledigt)28.05.2024
- Vorlage datiert (erledigt)21.09.2026
- Bezirksamt stimmt der Vorlage zur Kenntnisnahme zu (erledigt)06.10.2026
- Weitere Verfahrensschritte durch die Abteilung Stadtentwicklung, eine Verkehrsuntersuchung wird erstellt.als NächstesDanach
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der seit 2009 geltende Bebauungsplan erlaubt im Sondergebiet Nahversorgungszentrum keine Wohnnutzung. Nach Aufgabe des Vorhabens von 2020 wurde das Verfahren auf ein Normalverfahren umgestellt.
Das Planungsziel ist eine Nutzungsmischung aus Wohnen, Gewerbe und Einzelhandel. Das Bezirksamt stimmte am 06.10.2026 der Vorlage zur Kenntnisnahme zu und beauftragte die Abteilung Stadtentwicklung mit den weiteren Verfahrensschritten.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Auswertung der frühzeitigen Behördenbeteiligung wird zugestimmt, die Abteilung Stadtentwicklung wird mit den weiteren Verfahrensschritten beauftragt. Ergebnis: Das Bezirksamt beschloss am 06.10.2026, die Vorlage der BVV zur Kenntnisnahme vorzulegen..
Noch offen
- Eine Verkehrsuntersuchung soll die Erschließung für alle Verkehrsarten nachweisen.
- Die Integration einer Kindertagesstätte wird geprüft.
Ort der Leistung
Marzahn-Hellersdorf, Berlin
Markiert ist Marzahn-Hellersdorf, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Drucksache
Das Dokument nennt keine Kosten.
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