Was geplant ist
Leistungen laut Informationsvorlage
- Wohnquartier
- Auf knapp 2,5 ha östlich des Nordparks, im Wesentlichen zwischen Sudbrackstraße und Diebrocker Straße, ist ein urbanes Wohnquartier mit Miet- und Eigentumswohnungen für unterschiedliche Zielgruppen geplant. Geförderter Wohnraum soll insbesondere im Südwesten entstehen.
- Wohngebäude und Fabrikgebäude
- Vorgesehen sind überwiegend Gebäude mit vier Vollgeschossen und einer zusätzlichen fünften Geschossebene, zentral sind je ein Gebäude mit fünf und sechs Vollgeschossen geplant. Der viergeschossige Hauptbaukörper der Fabrik soll im Wesentlichen erhalten und aufgestockt werden, die dreigeschossigen Seitenbereiche sollen zurückgebaut und gegebenenfalls durch Anbauten ersetzt werden.
- Quartiersparkhaus
- Südlich des Regenrückhaltebeckens ist ein Quartiersparkhaus mit etwa 170 bis 180 Stellplätzen auf fünf beziehungsweise vier Parkebenen geplant.
- Erschließung und Freiraum
- Das Quartier soll möglichst autoarm werden. Eine Stichstraße von der Sudbrackstraße soll das Parkhaus erschließen, eine Anbindung an die Diebrocker Straße ist nicht vorgesehen. Geplant sind neue Wege zum Nordpark sowie die Sicherung des Regenrückhaltebeckens und seiner Funktion.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Informationsvorlage
- Aufstellungsbeschluss und Beschluss zur frühzeitigen Beteiligung (erledigt)09.06.2020
- Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit (erledigt)21.09.2020 bis einschließlich 21.10.2020
- Auswertung der Stellungnahmen und Überarbeitung des Entwurfs, kein Zeitpunkt genanntals NächstesDanach
Vergabeverfahren
Angebotsorientierter Bebauungsplan, abweichende Umsetzungen im städtebaulichen Rahmen bleiben möglich.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die vorgesehene Verlagerung des Gewürzeunternehmens ermöglicht die Nachnutzung des innerstädtischen Gewerbestandorts. Das geltende Planungsrecht stammt aus dem Jahr 1964 und setzt das Gebiet als Industriegebiet fest.
Der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan und die frühzeitige Beteiligung wurden 2020 beschlossen. Stellungnahmen konnten vom 21.09.2020 bis einschließlich 21.10.2020 eingereicht werden.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Noch offen
- Die Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung sowie die daraus folgenden Ergänzungen und Änderungen am Entwurf werden ausgewertet.
- Das zweigeschossige frühere Bürogebäude mit Kita soll zunächst erhalten bleiben, langfristig sind Erhalt, Abriss oder Neubebauung noch nicht festgelegt.
Ort der Leistung
Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Bielefeld, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Informationsvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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