Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Allgemeines Wohngebiet
- Festsetzung eines Allgemeinen Wohngebiets auf ca. 1,1 ha in Flur 14, Gemarkung Zossen, mit den Flurstücken 206, 208, 211, 212 sowie Teilflächen des Flurstücks 299/2. Die bisherigen Wochenendhäuser werden überplant.
- Erschließungsstraße
- Erschließung des Plangebiets über die Friesenstraße mit einer öffentlichen Straße von 10 m Breite. Laut Dokument wird eine Ausgestaltung nach RASt 06 empfohlen und ein Wohnweg als ausreichend erachtet.
- Parkanlage
- Ein Teilbereich der vorhandenen Waldflächen wird als öffentliche Grünfläche (Parkanlage) geändert und dient der Erweiterung des Stadtparks.
- Anschluss Trink- und Schmutzwasser
- Anbindung des Baugebiets an Trink- und Schmutzwasser. Der Zweckverband Komplexsanierung mittlerer Süden hat dem Vorhaben mit Schreiben vom 08.06.2020 zugestimmt.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Aufstellungsbeschluss (Beschluss-Nr. 005/19) (erledigt)23.01.2019
- Öffentliche Auslegung des Entwurfs (erledigt)03.02.2026 bis 06.03.2026
- Vorberatung im Ausschuss für Bau, Bauleitplanung, Wirtschaft, Energie und Umweltals Nächstes18.11.2026
- Entscheidung über den Satzungsbeschluss in der Stadtverordnetenversammlung09.12.2026
Vergabeverfahren
Bebauungsplanverfahren nach Baugesetzbuch: Abwägung der Stellungnahmen, Satzungsbeschluss nach § 10 Abs. 1 BauGB, ortsübliche Bekanntmachung und Inkrafttreten mit Schlussbekanntmachung im Amtsblatt. Keine Vergabe genannt.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Stadtverordnetenversammlung hat am 23.01.2019 die Aufstellung des Bebauungsplans „Wohnen am Stadtpark“ beschlossen (Beschluss-Nr. 005/19). Ziel ist, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Wohnbebauung zu schaffen und die Wochenendhäuser zu überplanen.
Der Bebauungsplan soll die bereits anthropogen vorbelasteten Flächen entlang der Friesenstraße weiter nutzen und den Standort als Wohngebiet sichern. Der Entwurf wurde vom 03.02.2026 bis 06.03.2026 öffentlich ausgelegt, die Behörden und Träger öffentlicher Belange wurden mit Schreiben vom 03.02.2026 beteiligt.
Die eingegangenen Stellungnahmen wurden untereinander und gegeneinander abgewogen. Zur Entscheidung vorgelegt sind die Abwägungstabelle und der Satzungsbeschluss.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Den Bebauungsplan „Wohnen am Stadtpark“ in der Fassung vom 26.10.2026 als Satzung beschließen und die Begründung in ihrer vorliegenden Form billigen.
Noch offen
- Entscheidung in der Stadtverordnetenversammlung am 09.12.2026
- Kosten der Anbindung an Trink- und Schmutzwasser sind im Erschließungsvertrag zu regeln
- Gesamtkosten nicht angegeben
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Keine finanziellen Auswirkungen (Nein angekreuzt), Gesamtkosten nicht angegeben.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.