Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Änderung des Flächennutzungsplans
- Für die Flurstücke 309, 310, 311, 330, 331 und 332 der Flur 1, Gemarkung Eichwalde, soll die Darstellung von Wohnbaufläche in Sonderbaufläche mit Zweckbestimmung Einzelhandel geändert werden. Die Änderung erfolgt parallel zum Bebauungsplan nach § 8 Abs. 3 Satz 1 BauGB.
- Umweltprüfung
- Für die Belange des Umweltschutzes wird eine Umweltprüfung durchgeführt. Die voraussichtlichen Umweltauswirkungen werden ermittelt und in einem Umweltbericht bewertet.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Vorlage erstellt (erledigt)06.11.2026
- Vorberatung im Ortsentwicklungsausschussals Nächstes17.11.2026
- Entscheidung der Gemeindevertretung über die Einleitung der 2. Änderung24.11.2026
Vergabeverfahren
Parallelverfahren nach § 8 Abs. 3 Satz 1 BauGB sowie Verfahren nach §§ 2, 3, 4 und 4a BauGB, am Verfahrensende ist die Genehmigung der höheren Verwaltungsbehörde erforderlich.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Gemeinde beabsichtigt, für die Fläche zwischen Am Graben und Puschkinallee den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 29 für einen Verbrauchermarkt zur Nahversorgung aufzustellen. Der geltende Flächennutzungsplan stellt dort Wohnbaufläche dar.
Da der Bebauungsplan nicht aus dem Flächennutzungsplan entwickelt werden kann, soll dieser im Parallelverfahren geändert werden. Die Fläche umfasst rund 0,64 ha und liegt nahe dem S-Bahnhof Eichwalde.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Gemeindevertretung soll die Einleitung der 2. Änderung des Flächennutzungsplans für die Flurstücke 309, 310, 311, 330, 331 und 332 der Flur 1 der Gemarkung Eichwalde beschließen.
Noch offen
- Die Gemeindevertretung muss über den Einleitungsbeschluss entscheiden, anschließend ist dieser ortsüblich bekannt zu machen.
- Am Ende des Verfahrens ist die Genehmigung der höheren Verwaltungsbehörde erforderlich.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Die Planunterlagen sind durch einen privaten Vorhabenträger beauftragt, der Gemeinde entstehen daraus keine finanziellen Belastungen.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.