Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Informationsvorlage
- Gutachten zum Garagenkomplex
- Ein qualifizierter Immobilienbewerter soll den baulichen Zustand und Verkehrswert des Garagenkomplexes ermitteln. Das Gutachten soll als Grundlage für die weitere Entscheidungsfindung und die Festlegung eines möglichen Verkaufspreises dienen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Informationsvorlage
- Sitzung des Gremiums Gremium (erledigt)05.10.2026
- Angebot für das Gutachten (erledigt)21. August 2026
- Empfehlung des Finanzausschusses, Zeitpunkt nicht genanntals NächstesDanach
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Stadt ist seit dem 01.01.2023 Eigentümerin des Garagenkomplexes auf fremdem Boden. Er umfasst vier Reihen und vier einzelne Garagen, 95 Garagen sind dauerhaft vermietet.
Der bauliche Zustand ist insgesamt schlecht. Es bestehen erheblicher Instandhaltungsrückstau, beschädigte asbesthaltige Bauteile, undichte Dächer und Wände sowie defekte oder beschädigte Tore. Wegen Zustand, erwarteter Instandhaltungs- und Entsorgungskosten sowie Verwaltungsaufwand soll die wirtschaftliche Sinnhaftigkeit einer Veräußerung geprüft werden.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Verwaltung schlägt die Erstellung eines Gutachtens eines qualifizierten Immobilienbewerters zur Ermittlung des baulichen Zustands und Verkehrswerts als Grundlage für eine mögliche Veräußerung vor. Der Finanzausschuss wird um eine Empfehlung gebeten.
Noch offen
- Empfehlung des Finanzausschusses und weitere Entscheidungsfindung
- Ob eine Veräußerung wirtschaftlich sinnvoll ist und welcher Verkaufspreis gegebenenfalls festgelegt wird
- Kosten für innere Spritzasbestdämmung und weitere Sanierungsmaßnahmen
- Berechtigung und Höhe des geltend gemachten Entschädigungsanspruchs einer Alteigentümerin
- Ob der Bebauungsplan gegebenenfalls überarbeitet werden muss
Ort der Leistung
Ketzin/Havel, Brandenburg
Markiert ist Ketzin/Havel, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Informationsvorlage
| Gutachtenlaut Angebot vom 21. August 2026 | 21.896 € |
|---|---|
| Beräumung asbesthaltiger Baumaterialienmindestens für den gesamten Garagenkomplex, ca. 20 €/m², mindestens 20 m² je Garage, mindestens 400 € je Garage, weitere Sanierungsmaßnahmen nicht enthalten | 38.000 € |
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.