Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Los 1 Neubau Seminargebäude
- Der bestehende Trakt C wird vollständig zurückgebaut und durch einen eingeschossigen Massivbau in Stahlbetonbauweise ersetzt. Die nichttragenden Innenwände werden als Trockenbaukonstruktionen ausgeführt. Enthalten sind Foyer, ein großer Saal mit über 200 m² (akustisch teilbar), Garderobe, Teeküche, Sanitärbereiche sowie Lager- und Technikraum.
- Technikanbau
- Es wird ein neuer zweigeschossiger Technikanbau an der Nordfassade der Niederlausitzhalle errichtet.
- Los 3 Außenanlagen
- Die Außenanlagen rund um die Niederlausitzhalle werden neu geordnet und aufgewertet. Vorgesehen sind Stellplätze, Anlieferung, Grün- und Pflanzflächen sowie dezentrale Regenwasserbewirtschaftung mit Rigolen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beratung im Ausschuss für Stadtentwicklung, Bau und Umweltals Nächstes11.11.2026
- Beratung im Hauptausschuss16.11.2026
- Beschlussfassung in der Stadtverordnetenversammlung25.11.2026
- Einleitung öffentlicher Vergabeverfahrenab 2027
- Entwurfsplanung und Einreichung Fördermittelantrag2. Quartal 2027
- Genehmigungsplanung2. Quartal 2027
- BaugenehmigungsverfahrenJuli 2027
- Ausführungsplanung (gestaffelt)2. Halbjahr 2027
- Beginn der BaumaßnahmeIV. Quartal 2027
- Abschluss der UmsetzungEnde 2029
Vergabeverfahren
Öffentliches Vergabeverfahren, Vergabeentscheidungen ab 500.000 € netto bei Bauleistungen obliegen dem Hauptausschuss.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Zum Ende der Leistungsphase 2 (Vorplanung) wurde das Sanierungskonzept zur Niederlausitzhalle konkretisiert. Ziel war es, die Grundlagen zu analysieren, ein schlüssiges Planungskonzept zu erstellen und die wirtschaftliche Machbarkeit mittels einer ersten Kostenschätzung zu untermauern.
Die Stadt plant ab 2027 die Einleitung öffentlicher Vergabeverfahren. Die Sanierung der Niederlausitzhalle ist als Bauprojekt vorgesehen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Einleitung der aufgeführten Vergabeverfahren ab 2027, für die Niederlausitzhalle ist die Sanierung als Bauleistung vorgesehen.
Noch offen
- Der Ablaufplan hängt von der weiteren Beauftragung, der Einreichung und Bewilligung des Fördermittelantrags sowie dem Abschluss des Baugenehmigungsverfahrens ab und wird laufend neu justiert.
- Bewilligung und Kassenmittelfluss der Fördermittel unterliegen einem strikten zeitlichen Korsett, der Bauantrag läuft parallel zur Förderprüfung.
- Die aufbauende Kostenberechnung erfolgt in der nächsten Planungsphase, der Entwurfsplanung.
- Der Hauptausschuss soll über die Einleitung öffentlicher Vergabeverfahren ab 2027 entscheiden.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Gesamtkosten Kostenschätzung Vorplanungbrutto | 45.583.983 € |
|---|---|
| Los 1 Neubau Seminargebäudebrutto | 6.418.829 € |
| Los 2brutto | 37.438.562 € |
| Los 3 Außenanlagenbrutto | 1.726.591 € |
| Mehrkosten gegenüber früheren Schätzungenca., brutto | 7.367.000 € |
| Einsparpotenzialeca. | 4.319.000 € |
| Reduzierte Gesamtkostenschätzungbrutto | 41.264.983 € |
| Projektsteuerungbrutto | 672.450 € |
| Projekt-Gesamtkostenbrutto | 41.937.432 € |
- Förderung
- Fördermittel in derzeitiger Höhe von ca. 40.000.000,00 € durch den Bewilligungsbescheid zu akquirieren (ILB)
- Finanzierung
- Fördermittel in derzeitiger Höhe von ca. 40.000.000,00 € durch den Bewilligungsbescheid zu akquirieren. Auszahlung 780.000 € für den Umbau der Niederlausitzhalle (Kosten LP3). Der Vorgang entspricht dem Haushaltsplan, Ansatz 2027 für Investitionsnummer 42102 2201 Umbau Niederlausitzhalle: 4.800.000 €.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.