Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Mitteilung
- Bebauungsplan Nr. 48
- Der Bebauungsplan regelt das Stationsumfeld Birkengrund im Ortsteil Genshagen. Gegenstand des vorgeschlagenen Satzungsbeschlusses ist die Fassung vom 13. Oktober 2026 im Originalmaßstab 1 : 1.000.
- Waldkompensation
- Durch die Planung werden insgesamt 7.847 m2 Waldfläche überplant. Als Kompensationsbedarf sind Erstaufforstung auf 7.847 m2 und ökologischer Waldumbau auf 13.797 m2 angegeben.
- 20. Änderung des Flächennutzungsplans
- Die FNP-Änderung umfasst den Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 48 „Stationsumfeld Birkengrund“. Vorgeschlagen ist der Feststellungsbeschluss zur Fassung vom Oktober 2026.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Mitteilung
- Aufstellungsbeschluss für Bebauungsplan und FNP-Änderung (erledigt)31.08.2021
- Veröffentlichung und öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfs (erledigt)25.02.2026 bis einschließlich 10.04.2026
- Vorlagen öffentlich erstellt (erledigt)13.10.2026
- Beratung (erledigt)04.11.2026
- Beratung (erledigt)05.11.2026
- Beratungals Nächstes11.11.2026
- Entscheidung der Stadtverordnetenversammlung über die Beschlussvorschläge01.12.2026
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Bebauungsplan wurde am 31.08.2021 aufgestellt. Nach der Behördenbeteiligung ergaben sich Änderungs- und Ergänzungsbedarfe, der Entwurf wurde vom 25.02.2026 bis einschließlich 10.04.2026 veröffentlicht und öffentlich ausgelegt.
Die 20. Änderung des Flächennutzungsplans wird parallel für den Geltungsbereich des Bebauungsplans betrieben, um die Neuordnung des Stationsumfelds zu ermöglichen. Der westliche Teilbereich ist im geltenden Flächennutzungsplan als Gemeinbedarfsfläche mit hohem Grünanteil und Zweckbestimmung Sportplatz dargestellt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen sind der Abwägungs- und Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan Nr. 48 sowie der Abwägungs- und Feststellungsbeschluss zur 20. Änderung des Flächennutzungsplans.
Noch offen
- Die Stadtverordnetenversammlung soll am 01.12.2026 über die Beschlussvorschläge entscheiden.
- Nach dem Feststellungsbeschluss ist der Entwurf der 20. Änderung des Flächennutzungsplans bei der höheren Verwaltungsbehörde zur Genehmigung einzureichen. Der Bebauungsplan kann erst nach Vorliegen dieser Genehmigung rechtskräftig veröffentlicht und amtlich bekannt gemacht werden.
Ort der Leistung
Ludwigsfelde, Brandenburg
Markiert ist Ludwigsfelde, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Mitteilung
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.