Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Zukunftspark, TGZ und Dome
- Auf der rund 12 ha großen GE-1-Fläche im Bebauungsplan Nr. 45 „An der Eichspitze Süd“ soll die bisher vorgesehene großflächige gewerbliche Entwicklung durch einen Zukunftspark mit Technologie- und Gründerzentrum (TGZ), Wissenschafts- und Begegnungszentrum („Dome“) sowie ergänzenden Innovations- und Kooperationsstrukturen ersetzt werden. Das TGZ soll technologieorientierten Gründungen sowie jungen und wachsenden Unternehmen Entwicklungsflächen bieten, der Dome soll Wissenstransfer, Vernetzung, Beteiligung und Innovation ermöglichen. Geplant sind außerdem eine Projektgruppe des Fraunhofer Instituts für Materialfluss und Logistik (IML) sowie eine multinationale Hochschulpräsenzstelle.
- TGZ-Planungsleistungen
- Abzusichern sind die Leistungsphasen 1 bis 4 bis einschließlich Genehmigungsplanung für das TGZ im Zukunftspark Ludwigsfelde.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beauftragung der TGZ-Planungsleistungen beschlossen (erledigt)08.07.2026
- Vorlage zur Fortschreibung der Entwicklungsziele für die GE-1-Fläche zur Entscheidung vorgesehenals Nächstes13.10.2026
- Mittel für Leistungsphasen 1 bis 4 im Haushalt abbilden2026
- Erforderliche investive Mittel für Planungsleistungen bis einschließlich Genehmigungsplanung im Haushalt bereitstellen2027
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Stadtverordnetenversammlung beauftragte 2023 die Entwicklung des Zukunftsparks auf der rund 12 ha großen GE-1-Fläche und zunächst die Erarbeitung eines Umsetzungskonzepts. Das Konzept wurde in 05/2024 vorgelegt, mit seiner Erstellung wurde Kommune Zukunft (Gründerschiff UG & Co.
Die bisherigen Entwicklungsziele von 2013 sollen an veränderte Anforderungen moderner Gewerbe- und Industriestandorte angepasst werden. Die Vorlage zur Fortschreibung der Ziele war für die Stadtverordnetenversammlung am 13.10.2026 zur Entscheidung vorgesehen, ein Ergebnis ist im Dokument nicht enthalten.
Für den Förderantrag zum TGZ müssen Planungsunterlagen bis einschließlich Genehmigungsplanung zeitnah eingereicht werden. Die Planungsleistungen sind bis auf den städtischen Eigenanteil förderfähig und müssen vorfinanziert werden.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen ist, den Bürgermeister mit der Finanzierung der TGZ-Planungsleistungen bis zur Genehmigungsplanung im Haushalt zu beauftragen und eine außerplanmäßige investive Auszahlung von bis zu 250.000 € zu ermächtigen. Für 2027 sollen 400.000 € im Haushalt bereitgestellt werden.
Noch offen
- Über die Bewilligung des gestellten Förderantrags wird im Dokument nicht berichtet.
- Beschlussergebnis zur Fortschreibung der Entwicklungsziele ist im Dokument nicht enthalten.
Ort der Leistung
Ludwigsfelde, Brandenburg
Markiert ist Ludwigsfelde, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Planungsleistungen, angenommener Aufwand bei einem Bauvolumen von 18 Mio €ca. | 650.000 € |
|---|---|
| Außerplanmäßige investive Auszahlung 2026bis zu | 250.000 € |
| Investive Mittel für Planungsleistungen 2027 | 400.000 € |
- Förderung
- Planungsleistungen sind bis auf den städtischen Eigenanteil förderfähig, Refinanzierung 2027 durch Fördermittel und Mittel aus dem Treuhandvermögen vorgesehen
- Finanzierung
- 2026 Buchungsstelle 5.2.4.03/3722.785100, Deckungsvorschlag Treuhandvermögen SEM Eichspitze. Eigenanteile der Stadt aus dem Treuhandvermögen, Fördermittel und Mittel aus dem Treuhandvermögen sollen 2027 als investive Einzahlung zur Refinanzierung veranschlagt werden. Investitionen im konkreten Zusammenhang mit der SEM werden aus dieser finanziert, ergänzende Zukunftsinvestitionen sind in späteren Haushalten geplant.
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