Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Gesellschaftsgründung
- Gegenstand sind Erwerb, Halten, Verwaltung, Bewirtschaftung und Entwicklung eigenen Grundbesitzes sowie die Verwaltung eigenen Vermögens.
- Einbringung von Grundstücken
- Elf Grundstücke einschließlich der darauf befindlichen Gebäude, wesentlichen Bestandteile und des gesetzlichen Zubehörs sollen als Sacheinlage eingebracht werden.
- Immobilienentwicklung
- Die Gesellschaft soll Modernisierungen und Instandsetzungen des kommunalen Wohnungsbestands sowie ergänzende Neubauten ermöglichen. Für die kommunalen Wohnobjekte wurde ein Investitionsbedarf von 6 Mio € bis 15 Mio € genannt, für sechs ausgewählte Objekte mit 51 Wohnungen von 3 Mio € bis 6 Mio €.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beratung im Ausschuss für Finanzen, Vergabe, Kontrolle, Wirtschaft und Tourismusals Nächstes03.11.2026
- Beratung im Ausschuss für Bildung, Kultur, Sport und soziale Infrastruktur04.11.2026
- Beratung im Hauptausschuss10.11.2026
- Beratung in der Gemeindevertretung19.11.2026
Vergabeverfahren
Beschlussvorlage zur öffentlichen Beratung in Ausschüssen und Gemeindevertretung.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der kommunale Wohnungsbestand umfasst knapp 80 Wohnungen in 15 Objekten. Erhebliche Teile sind zunehmend desolat, einige Wohnungen nicht mehr vermietbar.
Ein früherer Beschluss vom 21.05.2026 beauftragte die Vorbereitung einer 100-prozentigen kommunalen Tochtergesellschaft. Für sechs ausgewählte Objekte mit 51 Wohnungen wurde ein Investitionsbedarf von 3 Mio € bis 6 Mio € genannt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Gemeindevertretung soll die Gründung der Gesellschaft als 100-prozentige Eigengesellschaft beschließen und dem Gesellschaftsvertrag zustimmen. Die Gemeinde bringt elf Grundstücke als Sacheinlage ein.
Noch offen
- Die Gemeindevertretung muss über die Gründung und den Gesellschaftsvertrag entscheiden.
- Die Gründung ist der zuständigen Kommunalaufsichtsbehörde anzuzeigen, erforderliche Nachweise sind vorzulegen.
Ort der Leistung
Petershagen/Eggersdorf, Brandenburg
Markiert ist Petershagen/Eggersdorf, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Stammkapital | 50.000 € |
|---|---|
| Gesamtverkehrswert der elf Grundstücke | 5.434.760 € |
| Sacheinlage-Agio | 5.384.760 € |
| Bar-Agio | 350.000 € |
| Gesamtes Aufgeld | 5.734.760 € |
- Finanzierung
- Die Einlage von EUR 50.000,00 wird vollständig durch die Sacheinlage erbracht, EUR 50.000,00 des Grundstückswerts werden auf das Stammkapital angerechnet. Zusätzlich zahlt die Gemeinde ein Baraufgeld von EUR 350.000,00 in die Kapitalrücklage ein.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.