Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Neubau Feuerwehrhaus Elstal
- Die Entwurfsplanung sieht 2.002,87 m² Bruttogeschossfläche vor. Berücksichtigt sind eine Waschhalle, ein Übungsturm und eine Netzersatzanlage. Nach der Genehmigungs- und Ausführungsplanung entstehen die Leistungsverzeichnisse für die Vergabeverfahren.
- Fassade, Dach und Photovoltaik
- Die Fassade wird als helle WDVS-Putzfassade geplant, der Übungsturm in Beton mit stoßfestem Putz. Alle Dachflächen außer der Fahrzeughalle sind für PV-Module ausgelegt. Vorgesehen ist eine Photovoltaikanlage mit 31,5 kWp ohne Batteriespeicher.
- Außenanlagen
- Auf dem Grundstück ist ein Löschwasserbrunnen nötig, weil der Löschwassernachweis im öffentlichen Straßenbereich nicht erbracht werden konnte. Die Pflasterflächen wurden verkleinert. Die Freizeitfläche für die Feuerwehr richten überwiegend die Kameradinnen und Kameraden selbst her.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Gemeindevertretung beschließt die Vorplanung (erledigt)05.05.2026
- Haushalts- und Finanzausschuss berät die Beauftragung der Planung für die Leistungsphasen 4 bis 6 (erledigt)02.09.2026
- Gemeindevertretung beschließt einstimmig die Weiterbeauftragung der Planung und billigt die Entwurfsplanung (erledigt)15.09.2026
- Der Bauantrag soll gestellt werdenals NächstesOktober 2026
- Ausführungsplanung und Leistungsverzeichnisse, Vergabeverfahren nach Genehmigung des Haushalts 2027danach
- BaustartJuni 2027
- Fertigstellung des Neubaus spätestensOktober 2028
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Alle vier Planungsbüros haben die Entwurfsplanung abgeschlossen. Die Gemeindevertretung hat sie am 15.09.2026 gebilligt und die Planung für die Leistungsphasen 4 bis 6 weiterbeauftragt. Danach folgen die Genehmigungs- und Ausführungsplanung und die Leistungsverzeichnisse für die Vergabe.
Die Planerverträge sehen vor, die Leistungsphasen stufenweise zu beauftragen. Die Vergabeverfahren werden erst eingeleitet, wenn der Haushalt 2027 genehmigt ist. Er enthält die Gesamtfinanzierung des Bauvorhabens. Die Vorplanung hatte die Gemeindevertretung am 05.05.2026 beschlossen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Gemeindevertretung hat am 15.09.2026 beschlossen, dass die vier Planungsbüros für die Leistungsphasen 4 bis 6 weiterbeauftragt werden. In derselben Sitzung billigte sie die Entwurfsplanung als Grundlage für die Genehmigungs- und Ausführungsplanung. Ergebnis: einstimmig (15 Ja, 0 Nein, 0 Enthaltungen).
Noch offen
- Die Vergabeverfahren beginnen erst, wenn der Haushalt 2027 genehmigt ist. Er enthält die Gesamtfinanzierung.
- Einen Termin für die erste Ausschreibung nennen die Unterlagen nicht.
Ort der Leistung
Wustermark, Brandenburg
Markiert ist Wustermark, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Gesamtkosten Neubau Feuerwehrhausbrutto, mit Kostenpuffer von 12,5 % | 11.900.000 € |
|---|---|
| Medienerschließung und Ausgleichsmaßnahmenbrutto, ca., Umsiedlung Zauneidechsen und Waldaufforstung, in den Gesamtkosten enthalten | 565.000 € |
| Planungsleistungen Leistungsphasen 4 bis 6brutto, ca., nur Planung | 502.000 € |
- Finanzierung
- In den Haushaltsjahren 2022 bis 2026 wurden 1.245.000 € eingestellt, für 2027 und 2028 bleibt ein Finanzierungsbedarf von 10.655.000 €. Das Sondervermögen „Zukunftspaket Brandenburg“ finanziert das Projekt mit 3.130.145 €. Die Feuerwehrinfrastrukturrichtlinie wird laut Vorlage für 2027 und 2028 nicht neu aufgelegt.
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