Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Dach und Gauben
- Zwischen- und Aufsparrendämmung des Dachs, neue Gaubenbänder zur Verringerung der thermischen Hüllfläche. Dazu die Dämmung kleinerer Flächen an der Fahrstuhlbrücke zum 1. und 2. Stock.
- Dachgeschoss
- Neue Fenster mit Raffstoren, LED-Beleuchtung und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
- Photovoltaik
- PV-Anlage zur Eigenstromnutzung mit 43,4 kWp, davon 37 kWp in der Variante 1 und 6,4 kWp an der Fassade Süd-West.
- Ausweichquartier
- Während der Bauzeit zieht die Finanzabteilung aus dem 3. Stock in ein Ausweichquartier.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Vorlage stand auf der Tagesordnung der Gemeindevertretung, die über die Umsetzung im Kostenrahmen entscheiden sollte (erledigt)01.10.2026
- Leistungsverzeichnisse werden vorbereitet, danach Ausschreibung der Gewerkeals Nächstesdanach
- Bau der energetischen Dachsanierung2027
Vergabeverfahren
Die Gewerke werden ausgeschrieben. Der Gemeindevorstand kann die Aufträge vergeben, wenn der Kostenrahmen eingehalten wird, auch über 100.000 Euro brutto je Gewerk.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Das Rathaus in Kaufungen wurde 1991 aufgestockt und erhielt ein Walmdach mit vielen Gauben. Trotz damaliger Dämmung soll das Dach jetzt energetisch ertüchtigt werden. Ziel sind niedrigere Heizkosten und ein besseres Raumklima.
Die Planungsleistungen wurden beschränkt ausgeschrieben und im November 2025 an ein Planungsbüro vergeben. Im Februar 2026 wurde ein Förderantrag eingereicht. Die Vorlage war für die Gemeindevertretung am 27.08.2026 und am 01.10.2026 vorgesehen.
Die Kostenberechnung nennt 935.417,24 Euro brutto für die gesamte Sanierung. Mit einem kleinen Puffer liegt der Kostenrahmen bei 950.000 Euro für die Baumaßnahme, dazu kommen 50.000 Euro für ein Ausweichquartier.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Gemeindevertretung sollte die Umsetzung der Dachsanierung im Kostenrahmen von 1.000.000 Euro brutto beschließen. Die Gewerke werden ausgeschrieben, der Gemeindevorstand vergibt sie, wenn der Kostenrahmen eingehalten wird.
Noch offen
- Ob die Gewerke im Kostenrahmen bleiben, zeigt erst die Ausschreibung.
- Die Förderung ist laut Vorlage nur voraussichtlich. Ausstehend ist ein erwarteter Abschlag von 5 % wegen des Finanz- und Lastenausgleichs.
Ort der Leistung
Kaufungen, Hessen
Markiert ist Kaufungen, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Gesamtkosten Rathausdach mit Ausweichquartierbrutto, vor Förderung, laut Vorlage rund 1.000.000 Euro | 1.000.000 € |
|---|---|
| Baumaßnahmebrutto, vor Förderung, Kostenberechnung 935.417,24 Euro brutto plus kleiner Puffer | 950.000 € |
| Ausweichquartier für die Finanzabteilungkalkuliert | 50.000 € |
- Förderung
- Förderantrag beim Land Hessen, voraussichtlich 303.000 Euro. Weiterer Antrag im Programm BEG EM vorgesehen, geschätzt 107.000 Euro
- Finanzierung
- Die Mittel für energetische Sanierungen kommunaler Gebäude stehen jährlich mit 1.000.000 Euro bereit und verteilen sich für 2026 und 2027 bisher auf zwei Vorhaben. Beim Land Hessen ist ein Förderantrag gestellt, die Fördersumme beträgt voraussichtlich 303.000 Euro. Ein weiterer Antrag in der Bundesförderung BEG EM soll gestellt werden, geschätzt 107.000 Euro.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.