Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschluss
- Wohngebiet
- Vorgesehen sind Doppelhäuser und Hausgruppen auf zusammenhängenden Grundstücken. Diese sollen nach WEG geteilt und veräußert werden.
- Innere Erschließung
- Der Vorhabenträger stellt die öffentliche Erschließungsfläche frei und baut den öffentlichen Schmutzwasserkanal sowie die Straßenentwässerung mit Straßeneinläufen und/oder Muldenentwässerung. Das Straßenoberflächenwasser wird in Versickerungsflächen im Plangebiet eingeleitet.
- Verkehrsflächen und Anschlüsse
- Zur Erschließung gehören öffentliche Straßenverkehrsflächen mit Stellplatzmarkierungen, Schildern und Leuchten, Trinkwasseranschlüsse sowie der Breitbandausbau. Öffentliche Parkplatzflächen und die im Bebauungsplan vorgesehene Parkpalette sind nicht Teil der Erschließungsverpflichtung.
- Übergabe der Anlagen
- Nach mangelfreier Abnahme gibt der Vorhabenträger das Eigentum am Straßenoberbau sowie an Erweiterungen der öffentlichen Abwasser- und Wasserversorgungsanlagen innerhalb des Vertragsgebiets unentgeltlich, kosten- und lastenfrei an die KMB ab.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschluss
- Fertigstellung der Gesamtmaßnahme einschließlich Bebauung, Anlagen und sonstiger Leistungenals Nächstes31.12.2030
Vergabeverfahren
Der Vorhabenträger hat Plan°D mit Ausführungsplanung, Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung, örtlicher Bauüberwachung und Projektbetreuung der Erschließungsanlagen beauftragt.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Vorhabenträger entwickelt auf früheren landwirtschaftlichen Flächen ein Wohngebiet und stellt die Erschließung her. Das Vertragsgebiet liegt im Plangebiet des Bebauungsplans Nr. 54 „Nördlich Am Rübgarten“ in Biblis, Gemarkung Biblis, Flur 3.
Der Vorhabenträger führt die Erschließung im eigenen Namen und auf eigene Rechnung durch. Die Gemeinde übernimmt keinen Erschließungskostenanteil.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der städtebauliche Vertrag regelt die Entwicklung des Wohngebiets und die Herstellung der Erschließung durch den Vorhabenträger auf eigene Rechnung.
Noch offen
- Die Ausführungsplanung der Erschließungsanlagen muss vor Beginn der Arbeiten von der Gemeinde genehmigt werden.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschluss
| Bisherige Verwaltungskosten der Gemeindepauschal | 5.000 € |
|---|---|
| Anwaltliche KostenStundensatz | 280 € |
| Folgekostenbeitrag für Kindergarten- und Kinderhortplätzepro zu errichtender Wohneinheit | 3.000 € |
- Finanzierung
- Der Vorhabenträger trägt die Erschließungskosten vollständig. Zusätzlich trägt er pauschal 5.000 € bisherige Verwaltungskosten der Gemeinde, anwaltliche Kosten zum Stundensatz von 280,00 € sowie 3.000,00 € pro zu errichtender Wohneinheit für Kindergarten- und Kinderhortplätze.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.