Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bebauungsplanänderung
- Die Planänderung setzt eine Gemeinbedarfsfläche mit der Zweckbestimmung Feuerwehr fest und schafft die planungsrechtlichen Voraussetzungen für ein Feuerwehrgerätehaus am Kreisgarten. Die öffentliche Auslegung fand vom 10.08. bis einschließlich 11.09.2026 statt.
- Feuerwehrgebäude und Anlagen
- Zulässig sind Gebäude und Anlagen für die Feuerwehr, darunter Fahrzeughalle, Stellplätze, Technik-, Personal-, Schulungs- und Übungsräume sowie Räume für die Jugendarbeit.
- Zufahrten, Zuwegungen und Stellplätze
- Zufahrten zu Gebäuden, Hauszuwegungen und Stellplätze sind, soweit keine feuerwehrtechnischen Belange entgegenstehen, mit wasserdurchlässigen, teilversiegelnden Materialien herzustellen.
- Pflanzmaßnahmen
- Die Pflanzmaßnahmen sind spätestens ein Jahr nach Fertigstellung des neuen Feuerwehrgebäudes durchzuführen. Pflanzungen sind dauerhaft zu erhalten, zu pflegen und bei Ausfällen zu ersetzen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Öffentliche Auslegung (erledigt)10.08. bis einschließlich 11.09.2026
- Beratung im Ausschussals Nächstes17.11.2026
- Satzungsbeschluss im Rat vorgesehen10.12.2026
Vergabeverfahren
Änderung im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB, öffentliche Auslegung vom 10.08. bis einschließlich 11.09.2026.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Das bisherige Feuerwehrgerätehaus wurde beim Hochwasser im Juli 2021 zerstört. Wegen der Hochwassergefahr eignet sich der bisherige Standort nicht für den Wiederaufbau, am Kreisgarten soll ein hochwassersicherer Standort ermöglicht werden.
Die 2. Änderung des Bebauungsplans wird im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB aufgestellt. Das Plangebiet umfasst rund 0,95 ha, die Flächen stehen im Eigentum der Gemeinde Kall.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen ist, die eingegangenen Stellungnahmen zur Kenntnis zu nehmen, den Verwaltungsabwägungen zuzustimmen und die 2. Änderung des Bebauungsplans als Satzung zu beschließen.
Noch offen
- Der Satzungsbeschluss durch den Rat steht noch aus.
- Vor dem Abriss des vorhandenen Schuppens ist die Nutzung durch Vogelbruten und Fledermäuse zu prüfen, gegebenenfalls sind Maßnahmen mit der Unteren Naturschutzbehörde abzustimmen.
- Im Baugenehmigungsverfahren muss der Vorhabenträger per Gutachten die Einhaltung der immissionsschutzrechtlichen Anforderungen gegenüber den Nachbarn nachweisen.
- Weitere Immissionsschutz- und Brandschutzauflagen sowie Regelungen zu Erschließung und Entwässerung sind in der Bauausführungsplanung oder im Baugenehmigungsverfahren zu regeln.
- Ein Hinweis zum Bergbau kann noch in die Planunterlagen aufgenommen und eine Anfrage an die Rechtsnachfolgerin der letzten Bergbauberechtigten im Zuge der weiteren Vorhabensplanung gestellt werden. Die Bezirksregierung weist auf nicht lokalisierte Versuchsschächte im Bergwerksfeld „Gute Hoffnung“ hin.
Ort der Leistung
Kall, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Kall, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
Diese und weitere geplante Ausschreibungen in TendiGo analysieren
In einer Demo zeigen wir Ihnen, wie Sie von Ausschreibungen schon vor der Veröffentlichung erfahren. TendiGo wertet dafür Ratsdokumente aus und zeigt geplante Vergaben, bevor sie ausgeschrieben werden.
Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.