Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bebauungsplanung und Flächennutzungsplanänderung
- Beraten wird über das weitere Vorgehen für das Vorhabengrundstück an der Düsseldorfer Straße östlich des Schlehdornwegs, Flurstück 24, Gemarkung Haan, Flur 40. Variante C sieht die Vorbereitung eines Bebauungsplans Nr. 210 zur Sicherung gewerblicher Nutzung unter Berücksichtigung des Schutzes des zentralen Versorgungsbereichs Innenstadt vor.
- Mögliche Drogeriemarkt-Ansiedlung
- Der Vorhabenträger möchte die ursprüngliche Planung eines Drogeriemarkts umsetzen. Die vorgeschlagene Verkaufsfläche von maximal 600 m² sowie zusätzliche Wohnraumnutzung lehnt er als wirtschaftlich nicht umsetzbar ab.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Vorlage erstellt (erledigt)05.10.2026
- Beratung im Ausschuss für Stadtentwicklung und Planung (erledigt)07.10.2026
- Aufstellungsbeschluss für Bebauungsplan Nr. 210 sollte dem HFA zur Entscheidung vorgelegt werdenals Nächstes15.10.2026
- Veränderungssperre sollte dem Rat vorgelegt werden03.11.2026
Vergabeverfahren
Drei Beschlussvarianten stehen zur Beratung: Aufhebung des unwirksamen Bebauungsplans Nr. 112, Fortführung des Bebauungsplans Nr. 201 oder Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 210 für das Vorhabengrundstück.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Seit drei Jahren besteht eine teils widersprüchliche Beschlusslage, die Verwaltung benötigt einen klaren Auftrag. Fachgutachterlich wurden rund 18 % Umsatzumverteilung zulasten der Innenstadt bewertet, die Schließung des einzigen Innenstadt-Drogeriemarkts gilt als wahrscheinlich.
Der Vorhabenträger möchte seine ursprüngliche Planung eines Drogeriemarkts umsetzen. Eine Verringerung der Verkaufsfläche auf maximal 600 m² und zusätzliche Wohnraumnutzung hält er für wirtschaftlich nicht umsetzbar.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Verwaltung wird beauftragt, die Einleitung eines Verfahrens zur Aufstellung eines Bebauungsplans Nr. 210 für das Vorhabengrundstück vorzubereiten. Ziel ist die Sicherung einer gewerblichen Nutzung unter Berücksichtigung des Schutzes des zentralen Versorgungsbereichs Innenstadt.
Noch offen
- Entscheidung des Ausschusses zwischen den Beschlussvarianten A, B und C.
- Beschlussfassung zu einer Veränderungssperre, laut Vorlage wäre eine erneute Beratung bzw. Beschlussfassung im Rat am 03.11.2026 erforderlich.
Ort der Leistung
Haan, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Haan, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| KostenZunächst fallen keine Kosten an, mögliche Folgeaufwendungen für Rechtsberatungen oder die Bebauungsplanaufstellung bei Variante C. | nicht beziffert |
|---|
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.