Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Entwicklung und Vermarktung des Gewerbegebiets
- Ein Entwicklungspartner soll das Gebiet entwickeln und vermarkten. Die Flächen sollen an ihn veräußert werden.
- Erschließung des Gewerbegebiets
- Die Erschließung des Gebietes soll schnellstmöglich erfolgen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Sitzung des Gremiums Gemeindevertretung Flintbek (erledigt)30.09.2026
- Erschließung des Gebietesals Nächstesschnellstmöglich
Vergabeverfahren
Bundesweites Interessenbekundungsverfahren zur Suche nach einem Entwicklungspartner.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Gemeinde erwarb 2017 Flächen angrenzend an das bestehende Gewerbegebiet zur Erweiterung. Dem vorgesehenen städtebaulichen Vertrag ging ein mehrjähriger Planungs- und Prüfungsprozess voraus.
Da die Gemeinde die Flächenentwicklung nicht selbst durchführen kann, wurde bundesweit nach einem Entwicklungspartner gesucht. Ein geeigneter Partner wurde gefunden und soll sich vertraglich zur Entwicklung und Vermarktung verpflichten.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der städtebauliche Vertrag mit dem Entwicklungspartner ist vorgesehen. Der Defizitausgleich soll zunächst 3.900.000 € betragen, dem steht ein Grundstückserlös von 1.450.000 € entgegen.
Noch offen
- Der städtebauliche Vertrag ist noch vorgesehen.
- Wegen noch ausstehender Verhandlungen kann sich der Defizitausgleich noch leicht ändern, eine Anpassung würde mit dem Haushalt 2027 erfolgen.
Ort der Leistung
Flintbek, Schleswig-Holstein
Markiert ist Flintbek, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Erweiterung des Gewerbegebietesca. | 3.800.000 € |
|---|---|
| Defizitzunächst angenommen | 3.900.000 € |
| Grundstückserlös | 1.450.000 € |
- Finanzierung
- Ein Defizitausgleich durch die Gemeinde ist erforderlich. Im Teilfinanzplan sind Verpflichtungsermächtigungen von 3.900.000 € neu ausgewiesen. Zusätzliche Gewerbesteuereinnahmen sollen den Defizitausgleich perspektivisch möglichst zeitnah refinanzieren.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.