Was geplant ist
Leistungen laut Niederschrift
- Sanierung AOK-Gebäude
- Sanierung des AOK-Gebäudes mit Bündelung der Verwaltungseinheiten des Fachbereichs Bau sowie weiterer Einheiten am Standort Schwarzer Weg 9. Veräußerung der Gebäude Gallberg 3, Gallberg 4 und Lange Straße 6 in den Sanierungs- und Hybridvarianten.
- Neubau
- Neubau auf städtischen Grundstücken in der Königstraße, ehemalige Feuerwehrwache und ZOB. Der Verkauf des AOK-Gebäudes ist in dieser Variante vorgesehen, Abrisskosten fallen nicht an, da die Grundstücke bereits freigelegt sind.
- Anmietung Capitolplatz 1
- Anmietung des gesamten Objekts Capitolplatz 1 mit ca. 2.407 qm, 2 Stellplätzen am Objekt und ca. 40 Stellplätzen fußläufig. Der Umbau erfolgt durch die Eigentümerin. Der Hauptausschuss lehnt diese Variante ab.
- Machbarkeitsstudie
- Vor der Entscheidung wird eine Machbarkeitsstudie beauftragt. Sie soll belastbare Zahlen und Fakten zu den Varianten liefern.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Niederschrift
- Ankauf des AOK-Gebäudes (erledigt)Dezember 2024
- Nutzung des AOK-Gebäudes durch die Verwaltung (erledigt)Juli 2026
- Vorberatung im Hauptausschussals Nächstes30.11.2026
- Beschlussfassung über Grundsatzbeschluss in der Ratsversammlung14.12.2026
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Stadt Schleswig hat das AOK-Gebäude im Dezember 2024 angekauft. Zunächst blieb die AOK bis Ende Mai 2026 Nutzerin. Seit 02.12.2024 wurden Vorüberlegungen angestellt, Verwaltungseinheiten in das AOK-Gebäude umzuziehen und bestehende Liegenschaften in der Altstadt freizuziehen. Seit Juli 2026 nutzt die Verwaltung das AOK-Gebäude.
Das Architekturbüro rimpf wurde mit einer Ersteinschätzung zum Sanierungsaufwand beauftragt. Der Hauptausschuss spricht sich einvernehmlich gegen die Anmietung Capitolplatz 1 aus. Dies ist ein Stimmungsbild ohne formellen Beschluss.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Hauptausschuss spricht sich einvernehmlich gegen die Anmietung Capitolplatz 1 aus. Ergebnis: Stimmungsbild, kein formeller Beschluss genannt.
Noch offen
- Machbarkeitsstudie vor der Entscheidung beauftragen, danach folgt die Planungsphase
- Datengrundlage mit belastbaren Zahlen und Fakten zu den Varianten
- Entscheidung über Sanierung, Neubau oder Anmietung
- Begrenzte personelle Ressourcen im Fachbereich Bau für die Begleitung der Sanierung
Ort der Leistung
Schleswig, Schleswig-Holstein
Markiert ist Schleswig, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Niederschrift
| Sanierung, Investitionsbedarf geplant | 1.800.000 € |
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