Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bebauungsplan und Nutzungen
- Festgesetzt werden soll ein Sonstiges Sondergebiet mit Zweckbestimmung „Beherbergung und Gastronomie“. Vorgesehen sind Hotel, Boardinghouse/Service-Wohnen, Restaurant sowie Konferenz- und Tagungsräume.
- Bauliche Ausnutzung und Höhe
- Für SO 1 sind eine maximale GRZ von 0,6 und eine maximale GFZ von 2,4 vorgesehen, für SO 2 eine GFZ von 1,2. Die zulässige Gebäudehöhe soll von etwa 12 Meter auf bis zu 15 Meter steigen, Gebäude mit einer Seitenlänge von mehr als 50 m sollen ermöglicht werden.
- Photovoltaik und Begrünung
- Vorgesehen sind eine verbindliche Quote für Photovoltaik-Anlagen, Pflanzstreifen und zu erhaltende Bäume.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden (erledigt)01.12.2025 bis 19.12.2025
- Beratung der Beschlussvorlage im Rat (erledigt)30.09.2026
- Öffentliche Auslegung und Behördenbeteiligungals Nächsteszeitnah
Vergabeverfahren
Aufstellung im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB, öffentliche Auslegung gemäß § 3 Absatz 2 BauGB und Behördenbeteiligung gemäß § 4 Absatz 2 BauGB sind vorgesehen.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Bebauungsplan soll den bestehenden Hotelstandort sichern und Weiterentwicklungen ermöglichen, um auf veränderte Marktbedingungen im Beherbergungsgewerbe zu reagieren.
Das Plangebiet umfasst ca. 0,7 ha in der Gemarkung Siegen, Flur 36, sowie Gemarkung Kaan-Marienborn, Flur 12. Es liegt an der Frankfurter Straße, angrenzend an Forstflächen, eine Sportanlage und Kleingartenanlagen. Die frühzeitige Beteiligung fand vom 01.12.2025 bis zum 19.12.2025 statt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Rat soll die Aufstellung des Bebauungsplans, den Entwurf samt Begründung sowie die öffentliche Auslegung und Behördenbeteiligung beschließen.
Noch offen
- Beschluss des Rates
- Öffentliche Auslegung und Behördenbeteiligung
- Berichtigung des Flächennutzungsplans
Ort der Leistung
Siegen, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Siegen, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.