Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Dachgeschossausbau
- Das bislang als Speicher genutzte Dachgeschoss des Wohngebäudes Auer Straße 35 wird zu zwei Wohnungen ausgebaut. Der Ausbau schafft zusätzlichen Wohnraum im städtischen Gebäudebestand.
- Konstruktive Maßnahmen und Brandschutz
- Aus konstruktiven und statischen Gründen waren zusätzliche Eingriffe in die Holzkonstruktion der Geschossdecke und des Dachtragwerks erforderlich. Für die zwei Wohneinheiten ergaben sich zusätzliche brandschutztechnische Anforderungen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Realisierung der Maßnahme (erledigt)2026
- Beratung im Verwaltungs- und Finanzausschuss über die überplanmäßigen Aufwendungen und die Mittelübertragungals Nächstes03.11.2026
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Stadt erwarb das Wohngebäude Auer Straße 35 im Jahr 2017. Als Gegenleistung für den vergünstigten Kaufpreis verpflichtete sie sich, auf dem Gesamtareal 16 Wohneinheiten herzurichten und das bislang als Speicher genutzte Dachgeschoss zu Wohnraum auszubauen.
Wegen ausgelasteter Personalkapazitäten konnte die Maßnahme in den Folgejahren nicht umgesetzt werden. Die Realisierung erfolgte erst 2026. Im Zuge der Bauausführung wurden zusätzliche Eingriffe in die Holzkonstruktion der Geschossdecke und des Dachtragwerks sowie zusätzliche Brandschutzmaßnahmen erforderlich.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Den überplanmäßigen Ausgaben für den Ausbau des Dachgeschosses in der Auer Straße 35 wird zugestimmt. Die notwendigen Haushaltsmittel werden vom Investitionsauftrag I57300110012 (Ufgauhalle) auf den Investitionsauftrag I31400061062 übertragen.
Noch offen
- Die Zustimmung zu den überplanmäßigen Aufwendungen und zur Übertragung der Haushaltsmittel steht noch aus.
Ort der Leistung
Rheinstetten, Baden-Württemberg
Markiert ist Rheinstetten, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Ursprünglicher Haushaltsansatz | 100.000 € |
|---|---|
| Gesamtkostenvoraussichtlich | 190.000 € |
| Überplanmäßige Mittel für den Dachgeschossausbau | 90.000 € |
| Rückzahlung bei Nichtherstellung der Wohnungenzuzüglich Zinsen seit 2018 | 50.000 € |
- Finanzierung
- Die zusätzlichen 90.000 € sollen durch Übertragung nicht benötigter investiver Haushaltsmittel der Ufgauhalle vom Investitionsauftrag I57300110012 auf den Investitionsauftrag I31400061062 gedeckt werden. Die Ausgaben sollen dem Finanzhaushalt beziehungsweise dem Investitionsauftrag zugeordnet werden.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.