Sport- und Kulturzentrum Willi-Salzmann-Halle Windecken

Die Stadt prüft gemeinsam mit dem TV Windecken ein Sport- und Kulturzentrum an der Willi-Salzmann-Halle. Geplant sind eine Halle für Leistungsturnen, Sportsäle und ein Erstkonzept mit Architekturbüro, dazu eine Grundstückssuche von mindestens 4.000 m².

Ausführung

Die Schritte ziehen sich voraussichtlich über mehrere Jahre hin.

Was ausgeschrieben werden soll

Leistungen laut Beschlussvorlage

Gebäude und Hallen: Im Erdgeschoss ist eine Halle für Leistungsturnen mit Permanentgeräten von 17 x 34 m vorgesehen. Dazu kommen zwei bis drei Türme mit Trainingsräumen von ca. 280 m². Die Gesamtfläche liegt nach erster Berechnung bei etwa 3.200 bis 3.500 m², verteilt auf die Ebenen.
Sportsäle: Bedarf sind 6 bis 8 Sportsäle für das aktuelle Angebot, für die Entwicklung der Sportarten werden mehr angenommen. Standardmaß ist 17 x 17 m mit etwa 280 qm nutzbarer Grundfläche.
Grundstück: Für das Sportzentrum wird ein Grundstück von mindestens 4.000 m² gesucht. Die Lage soll gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Zu- und Abfahrten am Straßennetz und Sicherheit für Fußgänger und Radfahrer bieten.
Planung: Die Planung erfolgt mit einem Architekturbüro und soll ein Erstkonzept mit belastbaren Zahlen liefern.

Zeitplan

Schritte und Termine laut Beschlussvorlage

Grundsatzbeschluss der Stadtverordnetenversammlung. Als Sitzung wird der 14.als NächstesDanach

Stand der Auswertung: 12.11.2026

Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.

Hintergrund

Anlass und Ausgangslage

Der Ausschuss für Stadtentwicklung, Infrastruktur und Klimaschutz wünschte am 02.09.2026 weitergehende Informationen zu Bedarf und baulichen Möglichkeiten. Der TVW ergänzte dazu seine Bedarfsanalyse, die Anfang 2024 fertiggestellt wurde.

Die Bauverwaltung sieht bei abgestimmter Projektierung mehr Vorteile als Risiken. Der Grundstückstausch in den 1980er-Jahren, der die WSH ermöglichte, erfolgte beim Grundstückswert 1:1, bei der Fläche im Verhältnis 2.000 zu 2.993 qm zugunsten des TVW. Der TVW erhielt zum Ausgleich ein etwas größeres Grundstück neben dem heutigen Blauhaus. Laut Dokument sind die Bedarfsanalyse abgeschlossen und erste Gespräche mit dem Bürgermeister geführt.

Stand der Entscheidung

Beschluss und offene Punkte

Grundsatzbeschluss, ob die Stadtverordnetenversammlung eine gemeinsame Entwicklung eines Sport- und Kulturzentrums Willi Salzmann an dieser Stelle wünscht. Die Verwaltung wird bevollmächtigt, Untersuchungen, Verhandlungen und Planungen mit dem TVW anzugehen.

Noch offen

Grundstückssuche für mindestens 4.000 m²
Erstkonzept mit belastbaren Zahlen durch Architekturbüro
Kostenträgerschaften, Nutzung durch andere Vereine und vertragliche Gestaltung in der Projektplanung
Fördermittelanfragen und Kreditaufnahme durch den TV Windecken
Die Details der Konzeptstudie sind für die gemeinsame Planungsphase nicht bindend

Ort der Leistung

Nidderau, Hessen

Markiert ist Nidderau, nicht der genaue Standort.

Kosten und Finanzierung

Alle Beträge laut Beschlussvorlage

Förderung: Antrag im Förderprogramm „Sanierung kommunaler Sportstätten“, Konzeptstudie dafür erstellt, Fördermittelanfragen durch den TV Windecken
Finanzierung: Fördermittelanfragen und Kreditaufnahme durch den TV Windecken.

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