Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Abbruch des Bestandsgebäudes
- Das Bestandsgebäude wird getrennt vom Neubau ausgeschrieben und abgebrochen. Ein Schadstoffgutachten liegt vor.
- Neubau Schulgebäude
- Geplant ist ein Schulneubau mit 5.950 m² Brutto-Grundfläche. Die Vergabe soll an einen Totalunternehmer auf Basis einer funktionalen Leistungsbeschreibung erfolgen und sämtliche Planungsleistungen einschließen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Bauausschuss beriet den Maßnahmebeschluss und die Einleitung der Vergaben (erledigt)29.10.2026
- Verwaltungsausschuss berät die Vorlageals Nächstes16.11.2026
- Rat der Stadt Nienburg/Weser berät die Vorlage17.11.2026
- Ausschreibung des AbbruchsEnde 2027 bis Anfang 2028
- Auftrag für den Neubau erteilenAnfang 2028
- Abbrucharbeiten2. Jahreshälfte 2028
- Fertigstellung der AnlageEnde der Sommerferien 2032
Vergabeverfahren
Der Abbruch soll als nationale öffentliche Ausschreibung nach VOB/A vergeben werden. Der Neubau soll als TU-Vergabe an einen Totalunternehmer im offenen oder nicht offenen Verfahren nach VgV europaweit vergeben werden. Die Verwaltung wählt die Verfahrensart.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Das Schulgebäude am Nordertorstriftweg wurde vor rund 52 Jahren errichtet. Die Untersuchungen zeigen, dass es sich in nahezu allen baulichen und technischen Gewerken in einem stark überalterten Zustand befindet.
Eine Wirtschaftlichkeitsbetrachtung hat Sanierung und Ersatzneubau am gleichen Standort verglichen. Laut Vorlage kosten beide Varianten nahezu gleich viel, der Ersatzneubau ist aber mit einem erheblich geringeren Risiko verbunden. Die Verwaltung schlägt Abbruch und Neubau vor.
Der Abbruch ist geplant, sobald die Schulklassen vollständig in einer Modulbauanlage und in anderen Räumen untergebracht sind, frühestens ab dem Schuljahr 2028/2029.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Verwaltung schlägt vor, die Maßnahme Abbruch und Neuerrichtung der Schulaußenstelle zu beschließen. Sie soll ermächtigt werden, die Vergabeverfahren einzuleiten.
Noch offen
- Die Vergaben können erst nach Wirksamwerden des Haushalts 2027 veröffentlicht werden.
- Die Gesamtvergabe an einen Totalunternehmer ist vergaberechtlich noch zu prüfen und im Vergabevermerk zu dokumentieren.
Ort der Leistung
Nienburg (Weser), Niedersachsen
Markiert ist Nienburg (Weser), nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Abbruch und Neubau, Gesamtkosten grob geschätztgerundet, Kostengruppen 200 bis 700, mit 6 % Preissteigerung pro Jahr bis 2029 | 43.100.000 € |
|---|---|
| Neubau, Kostengruppen 300 bis 700Kostenschätzung brutto, rund 34,5 Mio. € netto | 41.100.000 € |
| Abbruch des Bestandsgebäudes, Kostengruppe 200mit 6 % Baukostensteigerung pro Jahr, rund 1,6 Mio. € netto | 1.910.120 € |
- Finanzierung
- Die Mittel stehen vorbehaltlich der Haushaltsaufstellung im Haushalt 2027 zur Verfügung. Für 2028 und die Folgejahre sind Verpflichtungsermächtigungen von 45 Mio. € vorgesehen.
Diese und weitere geplante Ausschreibungen in TendiGo analysieren
In einer Demo zeigen wir Ihnen, wie Sie von Ausschreibungen schon vor der Veröffentlichung erfahren. TendiGo wertet dafür Ratsdokumente aus und zeigt geplante Vergaben, bevor sie ausgeschrieben werden.
Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.