Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bestandserhalt oder vollständiger Neubau
- Verglichen werden Bestandserhalt mit Erweiterung und ein vollständiger Neubau an beiden Standorten. Der günstigste Bestandserhalt liegt laut Kämmerei bei 8,035 Mio. € am Standort Steinkulle.
- Neubau mit Sporthalle an der Bachstraße
- Am Standort Bachstraße würde die alte, nicht mehr nutzbare Halle neu errichtet. Die Kämmerei rechnet dort mit einem Würfel-Neubau mit Sporthalle.
- Interimscontainer
- Temporäre Unterbringung in Container- bzw. Modulbauweise für die Dauer der Baumaßnahme, mit acht Klassenräumen, Verwaltungsbereich und Sanitäranlagen. Standzeit 30 Monate.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Politische Diskussion im Ausschuss für Bau, Vergabe, Feuerschutz und Ordnungsangelegenheiten (erledigt)15.09.2026
- Vorlage stand im Ausschuss für Bildung und Sport auf der Tagesordnung (erledigt)13.10.2026
- Vorlage stand im Haupt- und Finanzausschuss auf der Tagesordnung (erledigt)15.10.2026
- Rat soll über den Standort entscheidenals Nächstes03.11.2026
- Auslagerung der Schule und Aufstellen der InterimscontainerEnde 2026
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die GGS Unterhaan wird am Standort Steinkulle in den Jahrgängen 1 bis 3 unterrichtet. Die 4. Klassen sind an der Bachstraße ausgelagert, dort als Dependance der Schule.
Die Machbarkeitsstudie hält beide Standorte grundsätzlich für geeignet, um dort eine zweizügige Grundschule mit OGS zu betreiben. Für die Entscheidung legt die Verwaltung eine Ergänzung vor, die finanzielle, pädagogische und sportliche Gesichtspunkte gewichtet.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Rat soll die ergänzenden Ausführungen der Verwaltung und die vorgeschlagene Gewichtung zur Kenntnis nehmen und in die Entscheidung über den Standort einbeziehen. Vorgeschlagen sind 50 % für Finanzen, 40 % für Pädagogik und 10 % für Sport. Die Hauptvorlage 65/005/2026 schlägt außerdem vor, am Standort Steinkulle oder Bachstraße weiter zu planen.
Noch offen
- Die Entscheidung über den Standort steht noch aus.
- Wann Planung und Bau ausgeschrieben werden, nennt die Vorlage nicht.
- Ob ein Restgrundstück an der Steinkulle für Wohneinheiten geeignet ist, müsste erst ermittelt werden.
Ort der Leistung
Haan, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Haan, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Interimslösung in Containernbrutto, Herrichtung, Erschließung, Montage, Planung und Rückbau bei 30 Monaten Standzeit | 678.000 € |
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- Finanzierung
- Sämtliche Varianten müssten mit zinssubventionierten Krediten der NRW.Bank finanziert werden, bei 4,2 % Zins und 30 Jahren Laufzeit. Der Schuldendienst liegt laut Kämmerei im Jahresdurchschnitt bei 442.193 € für den Bestandserhalt an der Steinkulle und bei 731.305 € für den Neubau an der Bachstraße mit Sporthalle.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.