Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Umbau und Anbau
- Umbau des Denkmalobjekts Nordwall 26 und Anbauten. Im Bereich der Anbauten ist eine spezielle Tiefbaugründung vorgesehen, zum Beispiel mit Rüttelstopfsäulen. Die Geschossdecken müssen für die neue Nutzung statisch ertüchtigt und brandschutztechnisch auf F60 gebracht werden.
- Noch zu vergebende Leistungen
- Rückbau der abgehängten Decken im ganzen Gebäude (ca. 2.200 m²), Entrümpelung des Konvikts, baustoffliche Analyse der Decken und Mauerwerkswände sowie eine thermische Simulation des sommerlichen Wärmeschutzes. Die baustoffliche Analyse wird erst nach Abschluss der Schadstoffuntersuchung vergeben.
- Gebäudetechnik
- Geplant sind eine Beheizung mit Eis-Energiespeicher und Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Gebäude. Laut Wirtschaftlichkeitsbetrachtung bietet der Speicher die günstigsten Wärme- und Kältebereitstellungskosten.
- Außenanlagen
- Das Regenwasser der Dachflächen wird in eine Zisterne geleitet und zur Bewässerung genutzt. Gesunde Bäume sollen erhalten bleiben. Die Planung der Außenanlagen ist bereits beauftragt.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Ausschuss für Planen, Bauen, Klima- und Umweltschutz stimmt der Vorlage einstimmig zu (erledigt)14.09.2026
- Stadtverordnetenversammlung sollte über die Umsetzung entscheiden (erledigt)30.09.2026
- Vergabe der noch offenen Leistungen, darunter Rückbau und Analysenals Nächstesdanach
Vergabeverfahren
Für die Planung wurde EU-weit ausgeschrieben. Für die noch zu vergebenden Leistungen nennt die Vorlage keine Verfahrensart.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Sonnenschule soll vom Standort Westwall in das Denkmalobjekt Nordwall 26 umziehen. Am 20.09.2023 beauftragte die Stadtverordnetenversammlung die Verwaltung, den Umbau bis einschließlich Leistungsphase 3 zu entwickeln. Die Planungsleistungen wurden EU-weit ausgeschrieben, mehrere Fachplanungen sind vergeben.
Die Kostenberechnung der Leistungsphase 3 liegt bei 19.520.000 € brutto und überschreitet die Kostenschätzung um 1.540.000 €. Die Mehrkosten der Kostengruppe 300 betragen insgesamt rund 1,1 Mio. €. Die Verwaltung will bei weiteren Kostensteigerungen Einsparmöglichkeiten erarbeiten.
Das Gründungsgutachten empfiehlt, nicht auf den Fels zu gründen, weil das Gelände im Karstgebiet liegt. Statisch wirksame Gründungssohlen sind erst zwischen 4 m und 11 m unter Geländeoberkante zu erwarten.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Stadtverordnetenversammlung sollte den Um- und Anbau unter den Bedingungen der Vorlage beschließen. Der Bürgermeister sollte beauftragt werden, alle notwendigen Aufträge aus den bereitgestellten Haushaltsmitteln zu erteilen. Der Ausschuss hat dem Beschlussvorschlag am 14.09.2026 einstimmig zugestimmt. Ergebnis: einstimmig, ohne Enthaltung (Ausschuss, 14.09.2026).
Noch offen
- Ob die Stadtverordnetenversammlung am 30.09.2026 zugestimmt hat, geht aus den vorliegenden Unterlagen nicht hervor.
- Die Kosten der Gründung lassen sich wegen der ausstehenden finalen Gründungsempfehlung noch nicht endgültig beziffern.
- Die baustoffliche Analyse kann erst vergeben werden, wenn die Schadstoffuntersuchung abgeschlossen ist.
Ort der Leistung
Attendorn, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Attendorn, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Um- und Anbau gesamt, Bruttoinvestitionsvolumenbrutto, vorläufige Kostenberechnung mit Kostensteigerung und 10 % Puffer | 19.520.000 € |
|---|---|
| Eis-Energiespeicherbrutto, rund, Investitionskosten | 862.000 € |
| Vorsorgebetrag für den Spezialtiefbau der Gründungbrutto, Vorsorgebetrag | 210.000 € |
- Finanzierung
- Die Aufträge sollen aus den bereitgestellten Haushaltsmitteln erteilt werden. Neue Erkenntnisse zu den Kosten sollen in den Sitzungen und bei den Haushaltsplanberatungen eingebracht werden.
Diese und weitere geplante Ausschreibungen in TendiGo analysieren
In einer Demo zeigen wir Ihnen, wie Sie von Ausschreibungen schon vor der Veröffentlichung erfahren. TendiGo wertet dafür Ratsdokumente aus und zeigt geplante Vergaben, bevor sie ausgeschrieben werden.
Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.