Bebauungsplan 101n GE-Ost Teilabschnitt 5 Radevormwald

Der Bebauungsplan Nr. 101n GE-Ost, Teilabschnitt 5, bereitet die gewerbliche Entwicklung südwestlich Feldmannshaus vor. Der zentrale Teil des Plangebiets ist bereits durch genehmigte Anschüttungen eingeebnet, im Süden liegt die Aue des Kreuzbachs. Der Entwurf vom 05.11.2026 liegt vor, der Beschluss zur Offenlage ist als Verfahrensstand genannt.

Kostenschätzung

520.800 €

Nächster Schritt

Öffentliche Auslegung (Offenlage) des Bebauungsplan-Entwurfs, Termin nicht genannt

Was geplant ist

Leistungen laut Drucksache

Gewerbeflächen: Über den Bebauungsplan wird die Entwicklung von Gewerbeflächen mit einer GRZ von 0,8 planerisch vorbereitet.
Stromversorgung: Für die Stromversorgung des Gewerbegebiets ist eine neue Trafostation in kompakter Bauweise im neuen Gewerbegebiet vorgesehen. Ein umfangreicher Netzausbau ist möglich.
Trinkwasserversorgung: Das Gewerbegebiet soll für die zukünftige Trinkwasserversorgung mit einer Trinkwassernetzleitung erschlossen werden.
Kompensation und Begrünung: Die neu entstehende Auftragsböschung soll mit Bäumen und Gehölzen bepflanzt werden. Vorgesehen sind Anpflanzungen von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen als Kompensation.

Zeitplan

Schritte und Termine laut Drucksache

Bestands- und Konfliktplan und Maßnahmenplan (Stand) (erledigt)22.10.2026
Entwurf des Bebauungsplans, Verfahrensstand Beschluss zur Offenlage (erledigt)05.11.2026
Baufeldfreimachung und Rodungen vorsorglich außerhalb der Brutzeitals NächstesOktober bis Februar

Stand der Auswertung: 12.11.2026

Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.

Hintergrund

Anlass und Ausgangslage

Der zentrale Teil des Plangebiets wurde in den letzten Jahren bereits durch genehmigte großflächige Anschüttungen eingeebnet und somit für eine gewerbliche Nutzung vorbereitet. Im Süden beinhaltet das Plangebiet die Aue des Kreuzbachs.

Stand der Entscheidung

Beschluss und offene Punkte

Beschluss zur Offenlage des Bebauungsplan-Entwurfs vom 05.11.2026 (Verfahrensstand)

Noch offen

Kosten der Ersatzmaßnahmen (Ökokonto) sind in der Kostenschätzung nicht enthalten
Umfang eines möglichen Netzausbaus für die Stromversorgung
Ergebnis der Offenlage und weiterer Verfahrensschritte bis zum Satzungsbeschluss

Kosten und Finanzierung

Alle Beträge laut Drucksache

Kosten laut Dokument
Kompensationsmaßnahmen im Plangebietbrutto, inkl. ca. 5 % Sicherheit, Ersatzmaßnahmen (Ökokonto) nicht enthalten	520.800 €

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