Bergheim: Neubau der Grundschule an der Albrecht-Dürer-Allee, Vergabe an einen Generalunternehmer

Worum es geht

Der Beschluss, an der Albrecht-Dürer-Allee eine neue Grundschule zu errichten, stammt vom November 2022. Auf dem Grundstück stand ein Hochhaus, das inzwischen zurückgebaut ist. 2024 wurde der Bebauungsplan für den Schulstandort aufgestellt. Die Erschließungsstraße vor dem Schulgelände ist verbreitert.

Ein Generalplaner wurde in einem europaweiten Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb ausgewählt. Die Planung steht in der Entwurfsplanung. Gegenüber der Machbarkeitsstudie von 2020 sind die Kosten erheblich gestiegen, unter anderem wegen höherer Anforderungen an Brandschutz und Technik und zusätzlicher Treppenhäuser.

Was ausgeschrieben werden soll

Schulgebäude

Drei oberirdische Vollgeschosse und ein Untergeschoss, die oberirdischen Geschosse als Holzbaukonstruktion. Im Erdgeschoss Mensa mit Küche für 120 Schüler, Mehrzweckräume und Verwaltung. In den beiden Obergeschossen je zwei Lerncluster.

Turnhalle

Massivbau mit 27 m x 15 m x 5,5 m, erschlossen über Flure im Untergeschoss des Hauptgebäudes. Die Halle hat statische Reserven für eine mögliche Aufstockung.

Technik und Dach

Lüftungsgeräte und Wärmepumpen auf dem Dach. Die Dachflächen werden begrünt und erhalten eine Photovoltaikanlage.

Freianlagen

Grünes Klassenzimmer, Flächen für freies Spiel, naturnahe Spiel- und Bewegungsangebote, Stellplätze und eine Wartezone für Eltern neben dem Haupteingang.

Verfahren und Zeitplan

Vergabe an einen Generalunternehmer auf Grundlage einer funktionalen Leistungsbeschreibung mit ergänzenden Leitdetails. Verfahrensart und Termin der Ausschreibung nennt die Vorlage nicht.

1. 21.11.2022Rat beschließt die Errichtung der Grundschule an diesem Standorterledigt
2. 30.06.2026Ausschuss berät die Eckpunkte der Baumaßnahmeerledigt
3. danachAbschluss der Entwurfsplanung, Vergabe an einen Generalunternehmerals Nächstes
4. bis Ende 2029Fertigstellung der Baumaßnahme
5. 2030Inbetriebnahme des Schulstandorts

Kosten und Finanzierung

Im Doppelhaushalt 2026/2027 stehen mit den Ansätzen bis 2028 und Ermächtigungsübertragungen 16.704.200 € bereit. Die fehlenden 7.468.964,54 € können laut Vorlage über Verpflichtungsermächtigungen bereitgestellt werden.

Stand der Entscheidung

Der Ausschuss nimmt die wesentlichen Eckpunkte der Baumaßnahme zur Kenntnis und stimmt der Durchführung zu.

Noch offen

• Die Entwurfsplanung ist noch nicht abgeschlossen.

Aus dem Dokument

„Es ist geplant, den Neubau auf Grundlage einer funktionalen Leistungsbeschreibung mit ergänzenden Leitdetails an einen Generalunternehmer zu vergeben.“

„Die Fertigstellung der Baumaßnahme ist derzeit bis Ende 2029 vorgesehen.“

Wesentliche Eckpunkte, Neubau der Grundschule an der Albrecht-Dürer-Allee
Beschlussvorlage 336/2026 · Ausschuss für Bildung, Sport und Kultur · Sitzung am 30.06.2026

Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original. Laufende Verfahren stehen in der Ausschreibungssuche.